Главная Страны Купить Снять

Пентхаус 165 м² в Барселоне, Испания

ID 4OWtj
Поделиться
VK
Площадь
165 м²
Спальни
4
Ванные
3

Описание

4-комнатный пентхаус класса люкс в Барселоне, Каталония

Этот красивый пентхаус с захватывающим видом на Саграда Фамилия имеет общую площадь 165 м2 плюс две террасы общей площадью 55 м2. Войдя в квартиру, мы попадаем в просторный холл, который ведет нас к кухне открытого плана, элегантной и светлой гостиной с выходом на первую террасу площадью 28 кв. м, где мы можем насладиться кофе с невероятным видом на Саграда Фамилия. Юго-западная экспозиция позволит нам наслаждаться большим количеством света в течение всего дня. Две спальни с двуспальными кроватями, одна из которых с ванной комнатой и выходом на террасу, две большие ванные комнаты и две кладовые завершают основную часть квартиры. По современной лестнице мы поднимаемся на мансардный этаж площадью 55 м2, где расположены гостиная с выходом на вторую террасу площадью 27 м2, две спальни с двуспальными кроватями и ванная комната. Вся квартира была отремонтирована с использованием изысканных элементов, а свет и террасы являются характеристиками, которые делают этот пентхаус уникальным объектом. Квартира расположена в нескольких шагах от арены для боя быков Monumental, недалеко от Триумфальной арки, площади Глориес и храма Святого Семейства. Дом окружен магазинами, необходимыми для повседневной жизни, и очень хорошо обслуживается общественным транспортом, парками и зелеными зонами. Недвижимость уже разделена на две отдельные и кадастрово разграниченные части, идеально подходящие для инвесторов или больших семей.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Пентхаус
Цена
1 211 111 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Барселоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Барселоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 211 111 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Барселоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Пентхаус с 4 спальнями в Барселоне, Испания