Главная Страны Купить Снять

Пентхаус 135 м² в Фуэнхироле, Испания

ID 4OWsX
Поделиться
VK
Площадь
135 м²
Спальни
3
Ванные
2

Описание

Роскошный пентхаус с 3 спальнями в Фуэнхироле, Андалусия

Впечатляющий и современный комплекс апартаментов в самом центре Фуэнхиролы, всего в 350 метрах от пляжа и со всеми развлекательными, транспортными и сервисными предложениями в нескольких минутах ходьбы.~ ~ Высокие стандарты строительства, услуг и деталей: Тренажерный зал, солярий, бассейн, садовые зоны. Аэротермия горячей воды. Кухни, оборудованные мебелью и техникой ведущих брендов. Столешница Silestone. Великолепный конструктивный уровень, непревзойденная термоакустическая изоляция.~~Совершенство и дизайн в каждой зоне: Сталь, стекло, натуральный камень, эксклюзивное дерево и роскошная керамика: ни одна из наших отделок не оставлена на волю случая. Даже внешние садовые зоны, гаражи, площадки и проходы поддерживают элегантный и современный стиль.~~Чтобы наслаждаться жизнью без помех, каждая квартира предлагает интеллектуальный климат-контроль по зонам и высококачественные деревянные и фарфоровые полы с максимальной тепло- и звукоизоляцией.~~Аэротермия использует воздух в качестве источника энергии: он возобновляемый, бесплатный и доступен 24 часа. Управление домашней автоматикой с помощью сенсорного экрана и мобильного приложения позволяет автоматизировать жалюзи, датчики дыма и затопления, управление освещением и датчики движения.~ ~ Здание состоит из 3 этажей плюс пентхаусы над уровнем земли, первый этаж предназначен для коммерческих помещений~ ~ 2 спальни, площадью около 85 м2 и терраса около 11 м2 Цены от € 360,000~ 3 спальни, площадью около 115 м2 и 2 террасы около 18 м.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Пентхаус
Цена
1 365 179 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Фуэнхироле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Фуэнхироле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 365 179 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Фуэнхироле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Пентхаус с 3 спальнями в Фуэнхироле, Испания