Пентхаус 408 м² в Мадриде, Испания

6 115 493 $

14 988 $ /м²

4OWsJ

Пентхаус 408м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 5250000€ аренда фото- #1

Пентхаус 408м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 5250000€ аренда фото- #2

Пентхаус 408м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 5250000€ аренда фото- #3

Пентхаус 408м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 5250000€ аренда фото- #4

Пентхаус 408м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 5250000€ аренда фото- #5

Площадь

408 м²

Спальни

Санузлы

Роскошный пентхаус на продажу в Мадриде, автономная область Мадрид

Bassett предлагает на продажу этот впечатляющий пентхаус в самом сердце района Justicia площадью 408 м2 с террасой 31 м2. ~~Эта недвижимость предлагает универсальное пространство для удовлетворения всех потребностей, которые составляют дом. Социальная зона характеризуется тем, что она полностью открыта, в которой выделяются три зоны: столовая и две гостиные. Все помещение получает много естественного света, и отсюда можно выйти на открытую террасу, где вы сможете наслаждаться мадридским небом, закатами и ночами. Кухня, смежная, но независимая, полностью оборудована техникой Bosch, шкафами, сделанными на заказ, и имеет выход на террасу. ~~Частная зона распределена между 4 спальнями с двуспальными кроватями, 3 из которых с ванными комнатами. В главной спальне есть большая гардеробная и просторная ванная комната с отдельно стоящей ванной, душевой кабиной и двойной раковиной. ~~В доме есть офис с ванной комнатой, встроенной в комнату, и гостевой туалет. Каждый уголок этой резиденции был спроектирован с учетом самых высоких стандартов роскоши и комфорта. Каждая деталь, от кухни до жилых помещений, была тщательно продумана.~~~ Район Хустисия, расположенный в самом сердце Мадрида, - идеальное место для тех, кто хочет жить в атмосфере роскоши и изысканности. Его улицы источают историю и культуру, на них расположены впечатляющие архитектурные памятники и здания, представляющие большую ценность для наследия.~~~Хустисия известна своей космополитичной атмосферой, с широким выбором ресторанов, дизайнерских магазинов и магазинов.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Пентхаус

Цена

6 115 493 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мадриде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мадриде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (6 115 493 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мадриде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).