Главная Страны Купить Снять

Пентхаус 130 м² в Бенальмадене, Испания

ID 4OWMG
Поделиться
VK
Площадь
130 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Роскошный пентхаус с 3 спальнями в Бенальмадене, Испания

Расположенный у подножия гор Сьерра-де-Михас, с видом на природные окрестности прилегающей зеленой зоны, он придает этому проекту более эксклюзивный характер. В малоэтажных зданиях всего 2 этажа, на уровне сада и пентхауса. В резиденции всего 19 квартир (в основном угловые), которые благодаря своим просторным интерьерам площадью 130 м2 напоминают виллу. Все квартиры в этом проекте будут иметь 3 спальни и 3 ванные комнаты. Есть 3 типа: Садовые виллы с открытой площадкой до 400 м2, Пентхаусы с джакузи и Пентхаусы с солярием на крыше площадью до 130 м2. За каждой квартирой закреплены два парковочных места и большая кладовая. Этот проект является одним из первых органических и экологически чистых проектов на Коста-дель-Соль и соответствует строгим сертификатам BREEAM и WELL по устойчивому развитию как в строительстве, так и в энергоэффективном дизайне своих объектов, что в свою очередь приводит к простому и доступному обслуживанию.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Пентхаус
Цена
1 883 951 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бенальмадене — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бенальмадене (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 883 951 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бенальмадене. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Пентхаус с 3 спальнями в Бенальмадене, Испания