Главная Страны Купить Снять

Пентхаус 392 м² в Мантуи, Италия

783 151 $

1 997 $ /м²

4OWXl
Поделиться:

Площадь

392 м2

Спальни

5

Санузлы

4

Роскошный пентхаус с 5 спальнями в Фуэнхироле, Испания

Впечатляющий пентхаус с 5 спальнями и 4 ванными комнатами с видом на море расположен в самом привлекательном районе Фуэнхиролы, Лос Пакос. На одном этаже расположены 5 спален, 4 ванные комнаты, отдельная кухня и гостиная, выходящая на большую террасу с видом на юго-запад.~~Лифт соединяется непосредственно с парковкой, где есть 2 выделенных парковочных места. Доступ на верхний этаж контролируется ключом.~~Стандарты здания превосходные, с мраморными полами, полностью оборудованной кухней с мебелью и техникой высокого класса. Горячая вода производится с помощью солнечных батарей, отопление доверено 2 пеллетным печам, поэтому счета за электроэнергию значительно снижены.~~В сообществе есть садовые участки и бассейн, а в окрестностях можно найти широкий спектр развлечений, услуг, удобств и спортивных зон.~~Пляж и остановка местного поезда, который доставит вас в центр Фуэнхиролы, находится примерно в 8 минутах ходьбы.~~Мы говорим об уникальном доме, возможно, единственном в своем роде в этом районе; без сомнения, идеально подходит для большой семьи.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Пентхаус

Цена

783 151 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мантуи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мантуи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (783 151 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мантуи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 870000€
В продаже Дом в Комо, Италия 1 016 928 $
3
3

450

Современная вилла, окруженная зеленью, с ухоженным садом в Монторфано.  В обстановке абсолютного спокойствия и уединения, буквально в 10 минутах от центра...

Купить дом в Италии 480000€
Дом на продажу в Комо, Италия 561 063 $
3
3

200

На окраине города Комо, продается компактная отдельная вилла площадью 200 кв.м с частным садом площадью 460 кв.м, расположенным на двух...