4-комнатный пентхаус класса люкс продается в Rue de medicine Bertrand Lepin 17, Канны, Альпы-Маритимы, Прованс - Альпы - Лазурный берег
Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каннах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каннах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 878 350 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каннах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Вид на море 3 756 459 $
Канны, Франция
Двухуровневый пентхаус на последнем этаже самой популярной резиденции в Калифорнийских Каннах, откуда открывается 360° панорамный вид на Италию, Кап д'Антиб, Леринские ос...
3 313 219 $
Жуан-Ле-Пен, Франция
Потрясающий полностью отремонтированный пентхаус с панорамным видом на окрестности и море на 360 градусов. В нескольких минутах ходьбы от пляжей и ресторанов. Жилая площа...
3 366 962 $
Куршевель, Франция
Исключительный пентхаус-апартамент в престижной резиденции Six Senses в Куршевеле 1850, идеально расположенный относительно лыжных склонов. Апартаменты включают в себя пр...
