Главная Страны Купить Снять

Пентхаус 194 м² в Варне, Болгария

ID 4OWD7
Поделиться
VK
Площадь
194 м²
Спальни
2
Ванные
1

Описание

4-комнатный пентхаус класса люкс в Варне

Предлагаем на продажу трехкомнатный пентхаус, расположенный в роскошном закрытом комплексе на первой линии моря и в нескольких метрах от самого популярного пляжа Кабакум. Недвижимость имеет общую площадь 194,01 м2, расположена на 7 этаже с панорамным видом на море. Уникальная квартира состоит из просторной гостиной с кухней, коридора, ванной комнаты с туалетом, двух спален, и все комнаты имеют выход на террасу с установленным джакузи и исключительным видом на море. Квартира полностью меблирована и оснащена высококлассной бытовой техникой Bosch и Teka, а также системой смягчения и очистки воды. Общая концепция комплекса связана с высококлассным сервисом и удобствами на берегу моря. Выполненный в классическом архитектурном стиле, с чистыми формами и богато озелененным садом с отборной растительностью, с вниманием к каждой детали, этот отличительный комплекс подходит для приятного круглогодичного проживания. Привлекательная инвестиция - для проживания или сдачи в аренду В комплексе есть круглогодичный ресторан, спа-бассейн, джакузи на открытом воздухе и фитнес-центр, есть швейцар и охрана, видеонаблюдение. Летом есть возможность пользоваться открытым бассейном и пляжем, зонтиком и шезлонгом - бесплатно. Ресторан a la carte комплекса работает круглый год и предлагает посетителям богатое меню и отборное вино. Плата за обслуживание - €12 м2-год. Есть возможность приобрести парковочное место по цене €20 000. Для получения дополнительной информации и проведения просмотров, пожалуйста

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Пентхаус
Цена
422 826 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Варне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Варне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (422 826 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Варне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Пентхаус с 2 спальнями в Варне, Болгария