5-комнатный пентхаус класса люкс на продажу в Варне, Болгария
Сочетание современной роскоши и истории в самом сердце Варны Представляем на продажу суперпросторный многокомнатный мезонет, расположенный в историческом центре морской столицы, в здании, представляющем культурную ценность. Квартира площадью 174 м2 расположена на 3-м и 4-м этажах. Четыре комнаты и ванная комната на первом уровне, дополнительный туалет на том же уровне, а также огромная комната площадью 90 квадратных метров на втором этаже. Квартира продается частично меблированной, с совершенно новыми электроприборами. Неоспоримым преимуществом является наличие парковки прямо рядом со зданием. Свяжитесь с нами, чтобы посмотреть этот редкий объект недвижимости в престижном месте, с большим потенциалом стать домом вашей мечты для семьи Просмотры Мы готовы организовать просмотр этого объекта в удобное для вас время. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным агентом по недвижимости и сообщите, когда вы хотели бы организовать просмотр. Мы также можем помочь вам с авиабилетами и бронированием отеля, а также с туристической страховкой. Бронирование недвижимости Вы можете забронировать эту недвижимость, внеся невозвращаемый депозит в размере 2 000 евро, который оплачивается кредитной картой или банковским переводом на банковский счет нашей компании. После получения депозита объект будет помечен как зарезервированный, дальнейшие просмотры с другими потенциальными покупателями проводиться не будут, и мы начнем подготовку необходимых документов для завершения сделки. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным агентом по недвижимости для получения дополнительной информации
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Пентхаус
Цена
344 825 $
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Варне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Болгарии?
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Варне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (344 825 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Болгарии?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Варне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Представляем на продажу многокомнатную квартиру с великолепным видом на море в квартале "Бриз", Варна. Квартира расположена в кирпичном здании 2000 года постройки, на 5 э...
Предлагаем на продажу трехкомнатный пентхаус, расположенный в роскошном закрытом комплексе на первой линии моря и в нескольких метрах от самого популярного пляжа Кабакум....
Многокомнатная квартира, которую мы представляем вам на продажу, расположена в популярном комплексе на первой линии моря, на курорте Золотые Пески. Недвижимость является...
Представляем на продажу пентхаус в бутиковом жилом комплексе на тихой улице в районе Крастова Вада. Стадия строительства - до Акта 15. Комплекс состоит из двух зданий по...
Просторная и светлая квартира, отделанная материалами высочайшего класса в классическом стиле, расположена в районе Витоша. Недвижимость расположена на двух последних уро...