Главная Страны Купить Снять

Пентхаус 420 м² в Софии, Болгария

ID 4OWER
Поделиться
VK
Площадь
420 м²
Спальни
2
Ванные
1

Описание

4-комнатный пентхаус класса люкс на продажу в Софии, София-столица

Мы рады представить вам великолепный пентхаус с захватывающим видом на гору Витоша и панорамой 360 градусов. Самым ценным качеством этой недвижимости являются живописный вид и индивидуальный характер интерьера. Независимо от каких-либо тенденций и правил, этот дом отражает ваши представления о комфорте, уюте и эстетике, чтобы ожить вместе с вашими вещами, воспоминаниями, историями и мечтами Квартира двухуровневая со следующим распределением: Первый уровень: - просторная гостиная с высотой потолков 5 метров и французскими окнами; - обеденная зона с дизайнерской мебелью, мини-кухня с островом; - отдельная спальня с ванной комнатой; - террасы с тиковым покрытием, джакузи с видом на гору Витоша; - служебная комната и гостевой туалет. Второй уровень: - спальня с ванной комнатой. В квартире также имеется подземное парковочное место. Преимущества: - отличное расположение рядом с горой; - роскошные места общего пользования, есть консьерж; - охраняемое здание, круглосуточная охрана; - роскошная мебель и оборудование; - просторное открытое пространство с ощущением дома. Просмотры Мы готовы организовать просмотр этого объекта в удобное для вас время. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным агентом по недвижимости и сообщите, когда вы хотели бы организовать просмотр. Мы также можем помочь вам с авиабилетами и бронированием отеля, а также с туристической страховкой. Бронирование недвижимости Вы можете забронировать эту недвижимость, внеся невозвращаемый депозит в размере 2 000 евро, который оплачивается кредитной картой или банковским траншем.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Пентхаус
Цена
1 106 024 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 106 024 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Пентхаус с 2 спальнями в Софии, Болгария