Главная Страны Купить Снять

Пентхаус 351 м² в Софии, Болгария

1 173 192 $

3 342 $ /м²

4OVgI
Поделиться:

Площадь

351 м2

Спальни

4

Санузлы

1

Роскошный пентхаус на продажу в Софии, Болгария

Представляем вашему вниманию уникальный пентхаус в самом сердце района Бояна. Недвижимость расположена в недавно построенном жилом комплексе высочайшего класса. Комплекс состоит из трех зданий, выполненных в современном стиле, с богато озелененным общим двором. Благодаря особенностям рельефа местности из окон открывается восхитительный панорамный вид на город и горы. Развитая инфраструктура обеспечивает быстрый доступ к кольцевой автодороге, бульвару Болгария и бульвару Черни Врах. Недвижимость имеет 360° экспозицию и расположена на двух верхних этажах. Застроенная площадь включает в себя две террасы на каждом из уровней. Здание газифицировано, кроме того, имеется напольная инсталляция, а также трасса для кондиционеров в комнатах. Во всех комнатах установлены французские окна с ПВХ столярными изделиями высшего класса. Недвижимость сдается под шпаклевку и стяжку. Квартира имеет следующее распределение: ПЕРВЫЙ УРОВЕНЬ: вход; большая гостиная с кухней; главная спальня с ванной комнатой; две спальни; четвертая комната подходит для гостевой комнаты или офиса; ванная комната; туалет; панорамная терраса с выходом из всех комнат; выход на второй уровень квартиры. ВТОРОЙ УРОВЕНЬ: подсобное помещение; панорамная терраса - неиспользуемая крыша с замечательным видом. Два гаража, два парковочных места и три кладовых помещения включены в указанную стоимость. Прилагаемые визуализации являются образцовыми, а ценный индивидуальный проект может быть подготовлен в соответствии с конкретным параграфом

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Пентхаус

Цена

1 173 192 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 173 192 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Болгарии 387£
Квартира в аренду в Софии, Болгария 522 $
3

75

Агентство недвижимости Titan Properties - офис «Иподрума» представляет вашему вниманию двухкомнатную квартиру в Иподруме. Квартира расположена вблизи станции метро, многочисленных...

Арендовать квартиру в Болгарии 452£
В аренде Квартира в Софии, Болгария 610 $
4

150

Если вы ищете уютный и тихий дом с хорошим расположением, эта квартира - идеальный выбор. Она расположена на третьем этаже...