Главная Страны Купить Снять

Пентхаус 400 м² в Софии, Болгария

938 048 $

2 345 $ /м²

4OWA1
Поделиться:

Площадь

400 м2

Спальни

1

Санузлы

1

3-комнатный пентхаус класса люкс на продажу в Софии, Болгария

Представляем вашему вниманию уникальную инвестиционную недвижимость в районе Крастова Вада, в нескольких метрах от торгового центра Paradise Center. Недвижимость расположена на верхнем этаже, жилая площадь составляет 351 м2, функционально разделена на четыре просторные квартиры с одной спальней в каждой. Апартаменты успешно сдаются в аренду через платформу краткосрочной аренды. Апартаменты привлекают своих арендаторов элегантным интерьером, современной обстановкой с удобной мебелью и бытовой техникой высокого класса. Отопление осуществляется с помощью газа и кондиционеров. Многочисленные окна и террасы обеспечивают много света и приятный вид на город и гору Витоша. Расположение недвижимости чрезвычайно коммуникабельно - в шаговой доступности находятся магазины, рестораны, спортивный комплекс, супермаркеты, торговый центр Paradise Center, станция метро "Витоша" и остановки общественного транспорта, ведущие в центр столицы или к подножию горы. Цена указана без учета НДС. Для организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с брокером, ответственным за данное предложение. Просмотры Мы готовы организовать просмотр данного объекта в удобное для вас время. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным агентом по недвижимости и сообщите, когда вы хотели бы организовать просмотр. Мы также можем помочь вам с авиабилетами и бронированием отеля, а также с туристической страховкой. Бронирование недвижимости Вы можете забронировать эту недвижимость, внеся невозвращаемый депозит в размере 2 000 евро, который оплачивается кредитной картой или банковским переводом на банковский счет нашей компании. После

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Пентхаус

Цена

938 048 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (938 048 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Болгарии 387£
Квартира в аренду в Софии, Болгария 527 $
3

75

Агентство недвижимости Titan Properties - офис «Иподрума» представляет вашему вниманию двухкомнатную квартиру в Иподруме. Квартира расположена вблизи станции метро, многочисленных...

Арендовать квартиру в Болгарии 452£
В аренде Квартира в Софии, Болгария 615 $
4

150

Если вы ищете уютный и тихий дом с хорошим расположением, эта квартира - идеальный выбор. Она расположена на третьем этаже...