Роскошный пентхаус с 4 спальнями на продажу в Софии, София-столица
Представляем на продажу комфортабельно меблированную многокомнатную квартиру в закрытом комплексе в районе Витоша. Недвижимость занимает весь последний этаж здания, ориентирована на юг и имеет панорамный вид на Витошу. Гостиная, три спальни, две ванные комнаты с туалетом распределены на общей площади 231,76. Квартира имеет просторные и светлые комнаты, отделанные по дизайн-проекту с современной мебелью и качественным оборудованием. В собственности есть 2 подземных парковочных места, каждое по цене 30 000 евро. Квартира расположена в быстро развивающемся районе Витоша, с быстрым доступом к бульвару Симеоновское шоссе и Черному Врагу. В районе есть магазины, остановки общественного транспорта, а торговый центр Paradise Center находится в нескольких минутах ходьбы. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с брокером, ответственным за данное предложение. Просмотры Мы готовы организовать просмотр этого объекта в удобное для вас время. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным агентом по недвижимости и сообщите, когда вы хотели бы организовать просмотр. Мы также можем помочь вам с авиабилетами и бронированием отеля, а также с туристической страховкой. Бронирование недвижимости Вы можете забронировать эту недвижимость, внеся невозвращаемый депозит в размере 2 000 евро, который оплачивается кредитной картой или банковским переводом на банковский счет нашей компании. После получения депозита недвижимость будет отмечена как зарезервированная, дальнейшие просмотры с другими потенциальными покупателями проводиться не будут, и мы начнем подготовку к продаже.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Пентхаус
Цена
825 623 $
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Болгарии?
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (825 623 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Болгарии?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Замечательный пентхаус с четырьмя спальнями в новом здании, расположенном на тихой улице в квартале Манастирски Ливади - восток. Квартира находится в здании с Разрешением...
Представляем вашему вниманию уникальную инвестиционную недвижимость в районе Крастова Вада, в нескольких метрах от торгового центра Paradise Center. Недвижимость располож...
Представляем на продажу просторную квартиру-мезонет с четырьмя спальнями в новом элитном здании-бутике с исключительным расположением в идеальном центре города, рядом с Н...
Представляем вашему вниманию стильный и уютный пентхаус в комплексе SoHome Residential Park. ЖК SoHome Парк был удостоен престижной премии "Здание года" в номинации "Жилы...
Продается художественная многокомнатная двухуровневая квартира с уникальной террасой на крыше с панорамным видом на Витошу и город. Квартира расположена в квартале "Лозен...
Без индексации цен. Незавершенное строительство. Банковское финансирование обеспечено. Без комиссии Есть Акт 14 Представляем к продаже просторный пятикомнатный пентхаус о...