Главная Страны Купить Снять

Отель 187 м² в Лукке, Италия

3 406 999 $

18 219 $ /м²

4OTKw
Поделиться:

Площадь

187 м2

Спальни

14

Санузлы

16

Продажа отеля с 14 номерами в центре Льюкмайора, Майорка, Балеарские острова

Этот отель на продажу в Льюкмайоре, Майорка, является прекрасным предложением для тех, кто ищет инвестиционную возможность или желает приобрести собственное пространство в туристическом районе. Отель находится в центре города, в здании начала 20 века, которое было полностью отремонтировано в 2014 году. Внутреннее убранство отеля было сделано с учетом современных тенденций и включает 14 номеров, расположенных на 4 этажах, включая два полулюкса на верхнем этаже с собственными террасами и великолепным видом на город, море и остров Кабрера.

Все номера отеля в Льюкмайоре оборудованы современными удобствами, такими как телевизоры, Wi-Fi, мини-бары, сейфы и индивидуальные кондиционеры, обеспечивающими комфортный отдых для гостей. Кроме того, на территории отеля есть небольшой бар и зона отдыха.

Отель Llucmajor находится примерно в 20 км от города Пальма-де-Майорка, ближайшего аэропорта и пляжей, что делает его идеальным местом для проживания для тех, кто ищет уединенное место вдали от суеты городской жизни, но в то же время в непосредственной близости от главных туристических достопримечательностей.

Для любителей гольфа, рядом с отелем находится гольф-клуб Son Antem, что делает его еще более привлекательным для спортивных туристов. Рядом с отелем также продается таунхаус площадью около 160 квадратных метров, который можно использовать как жилое помещение или переоборудовать в пристройку к отелю.

Льюкмайор является крупнейшим муниципалитетом на юге Майорки и характеризуется прекрасными песчаными пляжами и замечательными бухтами.

Услуги и удобства

Кондиционер
Балкон или терасса
Система безопасности
Интернет
Мебель
Бытовая техника

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Инвестиционная

Публицация

От агентства

Тип объекта

Отель

Цена

3 406 999 $

Состояние

В хорошем состоянии

Расположение

В центре города

Характеристики

Кондиционер
Балкон или терасса
Система безопасности
Интернет
Мебель
Бытовая техника
Вид на город

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 20000

Способ покупки

Кредит
Наличные

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лукке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лукке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 406 999 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лукке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 2200000€
Продажа дома в Сиене, Италия 2 607 095 $
8
9

812

Эксклюзивный фермерский дом на продажу в Тоскане - Le Belle Contrade - это очень очаровательная недвижимость, расположенная в нескольких шагах...

Купить квартиру в Италии 260000€
Квартира на продажу в Сиене, Италия 308 111 $
2
2

275

В историческом центре Чиуси (СИ), в старинном палаццо и в тихом, но легкодоступном месте, эта просторная отремонтированная квартира, готовая к...