Главная Страны Купить Снять

Отель 7541 м² в Ливорно, Италия

4 043 251 $

536 $ /м²

4OVFR
Поделиться:

Площадь

7541 м2

Спальни

4

Санузлы

19

Коммерческий объект на продажу по адресу Виа Ди Кверчианелла, в Ливорно, Италия.

Очаровательный и уникальный отель расположен в исключительном месте на берегу Тирренского моря. Расположение с видом на море, с захватывающими панорамными видами на архипелаг островов и впечатляющие закаты, делает его местом с большим очарованием и красотой. Благодаря легкому доступу к укромным бухтам вдоль побережья, он представляет собой настоящий и интимный опыт дикой природы этого района.

Структура самого отеля с приветливым залом, приводящим в ресторан с видом на море, обтекаемой обстановкой роскоши и релаксации, состоит из двух основных комнат, бара и огромной смотровой площадки. Номера с видом на море предоставляют гостям возможность полностью насладиться прекрасным расположением отеля, а его легкая доступность из важных точек прибытия, таких как аэропорты Пизы и Ливорно, делает его удобным выбором для путешественников из различных уголков Тосканы и из-за границы.

Более того, близость к морю и прямой доступ к окружающим бухтам предлагают гостям возможность погрузиться в естественную красоту и насладиться настоящим и эвокативным опытом. Отель кажется идеальным убежищем для тех, кто ищет убежища от повседневной жизни и желает погрузиться в неиспорченную красоту Тирренского побережья.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Тип объекта

Отель

Цена

4 043 251 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ливорно — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ливорно (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 043 251 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ливорно. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 1600000€
Дом на продажу в Сиене, Италия 1 822 720 $
4
5

542

В самом сердце выразительной тосканской сельской местности, всего в нескольких шагах от исторического центра Цетоны, мы представляем этот очаровательный фермерский...

Купить дом в Италии 2860000€
Купить дом в Сиене, Италия 3 258 112 $
7
7

690

В сельской местности недалеко от знаменитого города Монтепульчано, в окружении виноградников, которые производят престижные Вино Нобиле и серебристые оливковые рощи,...