Главная Страны Купить Снять

Отель 650 м² в Луньяно-Ине-Теверине, Италия

2 336 301 $

3 594 $ /м²

4OV95
Поделиться:

Площадь

650 м2

Спальни

4

Отдел 30 - НИМ - Группировка коттеджей идеально подходит для мероприятий

Вы ищете отель для отдыха на холмистой и зеленой местности, с большим потенциалом развития в направлении мероприятий, свадеб, семейных торжеств, аренды номеров, бизнес-семинаров, курсов по улучшению здоровья и других. Эта уникальная собственность идеально подходит для вас. Она состоит из основного здания площадью более 600 м2, расположенного на участке площадью 22 гектара, включая 9 гектаров виноградников. Дополнительный постройки на 700 м2 можно использовать как дополнительное помещение или для другого назначения, в зависимости от вашего пожелания. Вместимость объекта составляет более 50 человек, расширяемая до более 100 человек, имеется профессиональная кухня, закрытая комната площадью 65 м2, укрытая терраса площадью более 150 м2, открытые пространства, подходящие для переоборудования и модульной мебели, боулинг, соляной бассейн (12 м х 7 м), бассейн Хаус, парк с деревьями. Все это без соседей на фоне зеленой природы. Сочетание минерала и растительного мира, естественная гармония, которая позволит вашим чувствам насладиться простым и подлинным исключительным местом. Расположение идеальное: вы находитесь в 30 минутах от Ним, в 1 часе езды от Монпелье, Авиньона и Арла. Вся дополнительная информация о собственности и ее коммерческой эксплуатации доступна по запросу. * Фотографии и дополнительная информация на моем сайте 'Didier Chalono Expertimo'. * Не стесняйтесь обращаться ко мне 7 дней в неделю для получения дополнительной информации по телефону +33 (0)7 87 07 07 07; для первого контакта предпочтительно отправьте мне SMS с вашими контактными данными и интересом к этой собственности. * Возможно организовать виртуальный тур по всему зданию. * Предоставляются услуги по оформлению ипотеки на недвижимость. * Я говорю по-английски. * Бесплатная оценка (см. условия). * Уважаемые коллеги, агентства, агенты, не стесняйтесь обращаться ко мне, я работаю на международном рынке. - Объявление написано и опубликовано агентом.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Тип объекта

Отель

Цена

2 336 301 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Луньяно-Ине-Теверине — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Луньяно-Ине-Теверине (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 336 301 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Луньяно-Ине-Теверине. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 895000€
В продаже Дом в Перудже, Италия 1 042 546 $
6
4

356

В самом сердце исторического центра Орвието, вдоль главной улицы и всего в нескольких шагах от Дуомо, Аппартаменто Лиора расположен на...

Купить дом в Италии 365000€
В продаже Дом в Перудже, Италия 425 172 $
3
3

217

Главное здание недвижимости простирается на общую жилую площадь около 200 квадратных метров, гармонично расположенную на двух уровнях, предлагая просторные и...