Зарубежная недвижимость

Хорватия

Сплитско-Далматинская

Врбошка

Отель

Отель 107 м² в Врбошке, Хорватия

677 952 $

6 336 $ /м²

4Od30

Отель 107м² в Хорватии, Врбошка. Стоимостью 580000€ аренда фото- #1

Отель 107м² в Хорватии, Врбошка. Стоимостью 580000€ аренда фото- #2

Отель 107м² в Хорватии, Врбошка. Стоимостью 580000€ аренда фото- #3

Отель 107м² в Хорватии, Врбошка. Стоимостью 580000€ аренда фото- #4

Отель 107м² в Хорватии, Врбошка. Стоимостью 580000€ аренда фото- #5

Отель 107м² в Хорватии, Врбошка. Стоимостью 580000€ аренда фото- #6

Отель 107м² в Хорватии, Врбошка. Стоимостью 580000€ аренда фото- #7

Отель 107м² в Хорватии, Врбошка. Стоимостью 580000€ аренда фото- #8

Отель 107м² в Хорватии, Врбошка. Стоимостью 580000€ аренда фото- #9

Отель 107м² в Хорватии, Врбошка. Стоимостью 580000€ аренда фото- #10

Отель 107м² в Хорватии, Врбошка. Стоимостью 580000€ аренда фото- #11

Отель 107м² в Хорватии, Врбошка. Стоимостью 580000€ аренда фото- #12

Отель 107м² в Хорватии, Врбошка. Стоимостью 580000€ аренда фото- #13

Отель 107м² в Хорватии, Врбошка. Стоимостью 580000€ аренда фото- #14

Отель 107м² в Хорватии, Врбошка. Стоимостью 580000€ аренда фото- #15

Площадь

107 м²

Спальни

Отель в Сплитско-Далматинской. Город - Врбошка

Недвижимость с тремя квартирами и бассейном на Хваре в Врбоске всего в 30 метрах от моря!

Красивый дом с бассейном расположен в привлекательной части Врбоски, среди соснового бора.
Общая площадь 107 кв.м. + 32 кв.м. террас.
В подвале есть кладовая и квартира-студия с ванной комнатой 26 м2.
На первом этаже находится квартира с двумя спальнями, кухней с гостиной, двумя ванными комнатами и террасой 70 м2.
На первом этаже находится квартира, состоящая из спальни, кухни со столовой, ванной комнаты и террасы 43м2.
Вилла также имеет бассейн площадью 24 м2, двор и два парковочных места.
Супер расположение и супер цена!

Ref: RE-HP-VRB

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Бассейн, Хранилище

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Тип объекта

Отель

Цена

677 952 $

Площадь участка

380

Характеристики

Бассейн

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Врбошке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Врбошке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (677 952 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Врбошке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).