Продается Отель, гостиница в Хорватии регион Приморско-Горанская город Риека

Отель, гостиница в Приморско-Горанской. Город - Риека

Проект реконструкции старого здания в Риеке!
Новый дизайнерский отель будет иметь вид на море.
Старое здание 1962 года будет преобразовано в современный отель на 22 номера с потрясающим бассейном на крыше. Общая площадь здания для реконструкции составляет 670 кв.м.
Существует действующее разрешение на строительство. Реконструкцию можно начинать сразу.

Утвержденный проект предусматривает в общей сложности 22 номера, включая 14 гостиничных номеров, 6 студийных апартаментов и 2 больших апартамента, дополненных зоной рецепции, зоной отдыха и многофункциональным пространством на первом этаже. Одним из ключевых моментов концепции является исключительно привлекательная крыша с баром, зоной отдыха и бассейном длиной около 20 метров. Спроектированное как современное пространство для отдыха на крыше с панорамным видом, это решение представляет собой уникальную и инновационную концепцию для рынка Риеке, предлагая четкий коммерческий потенциал и сильную дифференциацию в сегменте городских и премиум краткосрочных размещений.

Расположение очень удобное и легко доступное, с автобусной остановкой прямо перед зданием и центром города всего в нескольких минутах. В радиусе 300-1000 метров находятся КБС Риека, Университетский кампус и Факультет инженерии, что обеспечивает широкий круг потенциальных гостей — от деловых путешественников и академических посетителей до медицинских специалистов и студентов.

Архитектурно проект сосредоточен на современном визуальном облике, подчеркивая вертикальные деревянные элементы и интегрированную зелень на фасаде, создавая современную и привлекательную эстетику в гармонии с городской средой.

Этот проект предлагает инвесторам возможность войти в четко определенный и хорошо подготовленный проект без задержек, вызванных длительными процедурами получения разрешений, при этом все мощности и конечное рыночное видение уже установлены.

Это редкая возможность для инвестора, стремящегося преобразовать первоклассное местоположение в уникальный, высокоценный гостиничный продукт — проекты такого рода редко появляются на рынке.

Риека является популярным туристическим, деловым и конгрессным направлением с нехваткой современных туристических объектов 3* и 4*.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Терраса на крыше, Бассейн, Лифт, Урбанизированный, Разрешение на строительство, Современный