Главная Страны Купить Снять

Офис 303 м² в Софии, Болгария

ID 4OVmV
Поделиться
VK
Площадь
303 м²
Спальни
4

Описание

Коммерческая недвижимость, Лозенец, пл. Велчова завера-Лозенец, пл. Велчова завера, в Софии, Болгария

ОТ.38577 РОСКОШЬ, КОМФОРТ, КАЧЕСТВО, СТИЛЬ И ФУНКЦИОНАЛЬНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕТ ЭТОТ ПРЕДСТАВИТЕЛЬНЫЙ ОФИС ПЛОЩАДЬЮ 303 КВ.М.! МЕСТО ДЛЯ РЕКЛАМНО-ИНФОРМАЦИОННОГО ЩИТА С ПОДСВЕТКОЙ, ЭЛЕКТРОПРОВОДКА, ИНТЕРНЕТ, КОНДИЦИОНЕР, ОХРАННАЯ СИСТЕМА И ВСЕ УДОБСТВА ДЛЯ ЕГО ОБИТАТЕЛЕЙ! УДОБНО ДЛЯ ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВА, ОФИСА, КЛИНИКИ, СТРАХОВОЙ КОНТОРЫ, СТУДИИ КРАСОТЫ, САЛОНА КРАСОТЫ И ДРУГИХ ВИДОВ УСЛУГ И ДЕЯТЕЛЬНОСТИ! Недвижимость имеет свой отдельный вход - нет точек соприкосновения с другими объектами в здании. Он построен на трех уровнях - подвале, первом и втором этажах, на которых расположены 9 отдельных помещений. Были проведены ремонтные работы, включая установку новых осветительных приборов, напольных покрытий, кондиционеров, кухонного и сантехнического оборудования. На фасаде расположены две подсвечиваемые рекламные вывески. Перед объектом находится прилегающий благоустроенный сад с освещением, информационным щитом и тремя пилонами для флага с рекламным логотипом или названием компании. В коммуникативном месте, расположенном рядом с идеальным центром города, недалеко от метро, общественного транспорта, магазинов, ресторанов и т.д. Есть возможность припарковать два парковочных места. Контакты Марьяна Славянова - 02-4928535, доб. 206, 0886-516601 Профессиональная помощь от IMOTI DOVERIE при оформлении кредита. Смотрите другие похожие объекты на www.imotidoverie.com

Характеристики

Тип недвижимости
Коммерческая
Тип объекта
Офис
Цена
1 193 610 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 193 610 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Офис с 4 спальнями в Софии, Болгария