Главная Страны Купить Снять

Офис 410 м² в Варне, Болгария

1 434 375 $

3 498 $ /м²

4OVmR
Поделиться:

Площадь

410 м2

Спальни

4

Коммерческая недвижимость в продаже, Спортна зала-Спортна зала, в Варна, Болгария

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg Представляем на продажу роскошный офис в Бизнес-центре, в лучшем месте в Luximmo finest estates. Спортивный зал" в о. Варна. Район имеет отличную инфраструктуру, рядом находятся крупные университеты, Морской сад, Спортивный зал, торговые центры и центр города. Бизнес-помещение имеет общую площадь 410 кв.м. Площадь разделена на три зоны, каждая из которых имеет независимый доступ. Первая зона - переговорная, представительский кабинет, ванная комната с душевой кабиной с массажером, туалет - 63 кв.м. Рабочий кабинет 1 - 243 кв.м: с 13 шт. Рабочие места с прилегающей рабочей мебелью: 1 шт. секретарское бюро, столы для переговоров 1 шт. с 14 стульями всего, кухонная столовая мебель с 8 стульями, мебель для фойе-ресепшн (стулья и стол, мебель для балконного уголка (качели, стол и 2 стула), домофон, диспенсер для воды, 2 шт. плазменных телевизора, встроенная кухонная мебель СВЧ-печь, холодильник, плита, варочная панель, вытяжка, посудомоечная машина, стиральная машина. Рабочий кабинет 2 - 104 кв.м: с 7 шт. Рабочие места с прилегающей рабочей мебелью: полки и шкафы, кухонный стол с 8 шт. стульев, оборудованная мини-кухня, диспенсер для воды, встроенная кухонная мебель микроволновая печь, холодильник, посудомоечная машина, варочная панель, вытяжка. Удобства в бизнес-центре: контролируемый карточный доступ в офис; видеонаблюдение; система СОТ; центральная звуковая система; полностью налаженные линии связи для каждого рабочего места; выезд до 2 тел.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Тип объекта

Офис

Цена

1 434 375 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Варне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Варне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 434 375 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Варне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Болгарии 38900€
В продаже Дом в Бяле, Болгария 45 537 $
3
1

120

IBG Недвижимость предлагает на продажу этот большой кирпичный дом, расположенный в конце красивого и хорошо организованного города недалеко от Русе....

Купить дом в Болгарии 23000€
Купить дом в Бяле, Болгария 26 924 $
3
2

200

Мы рады предложить эту прекрасную недвижимость, расположенную в хорошо организованной деревне с магазинами, ресторанами, обычными автобусами, почтовым отделением и высокоскоростным...