Зарубежная недвижимость

Болгария

София

Офис

Офис 200 м² в Софии, Болгария

1 018 195 $

5 090 $ /м²

4OVbR

Офис 200м² в Болгарии, София. Стоимостью 754275£ аренда фото- #1

Офис 200м² в Болгарии, София. Стоимостью 754275£ аренда фото- #2

Офис 200м² в Болгарии, София. Стоимостью 754275£ аренда фото- #3

Офис 200м² в Болгарии, София. Стоимостью 754275£ аренда фото- #4

Офис 200м² в Болгарии, София. Стоимостью 754275£ аренда фото- #5

Площадь

200 м²

Спальни

Коммерческая недвижимость в Болгарии, Център-Центр, в Софии, Болгария

Galardo Real Estate предлагает светлый и просторный офис с аристократическим духом в самом сердце Софии, рядом с Хрустальным садом. Помещение после капитального ремонта, но с сохраненными элементами, которые отсылают нас к воспоминаниям о старой Стофии. Офис разделен на две части: небольшую комнату, которая может использоваться как кабинет директора, и большую комнату open space. В помещении есть две ванные комнаты и санузел. Места общего пользования чистые и ухоженные. Лифт в здании современный. Помещение подходит для офиса, нотариальной конторы, студии йоги или другого вида спортивного, медицинского или эстетического центра. После реконструкции оно также может стать прекрасной квартирой для проживания. Ref.18895

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Тип объекта

Офис

Цена

1 018 195 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 018 195 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

ТОП 10 наиболее перспективных районов Стамбула для иностранных инвестиций в недвижимость.

Замечательные кварталы Хурма, Лиман и Сарысу в Коньяалты/Анталия.

Район Лиман в Анталии - для жизни и души.

Район в Анталии с поэтичным именем Лара.

Задумывались о покупке недвижимости в Болгарии?

Эксклюзивная трехкомнатная квартира в Болгарии

Продажа коммерческой недвижимости 600м² в Чехии

Многофункциональный дом для любителей чистого воздуха в США

Квартира в аренду в Софии, Болгария 522 $

Болгария, София

Агентство недвижимости Titan Properties - офис «Иподрума» представляет вашему вниманию двухкомнатную квартиру в Иподруме. Квартира расположена вблизи станции метро, многочисленных...

В аренде Квартира в Софии, Болгария 610 $