Главная Страны Купить Снять

Квартира 45 м² в Аланье, Турция

410 544 $

9 123 $ /м²

4Oe0m
Поделиться:

Площадь

45 м2

Спальни

1

Квартира в Анталье. Город - Аланья

Квартира брутто 65 м2, нетто 45 м2


Цена - 350 000 евро


Аланья, полная великолепной природы и следов истории, стала одним из самых ярких городов Турции.


Благодаря своим всемирно известным пляжам и климатическим условиям многие


туристы со всего мира проводят свой отпуск в Алании круглый год. Туристов привлекают доступные цены, отличная погода, песчаные пляжи, исторические достопримечательности и изысканная кухня.


Проект MMT Tunç Kale Patra;


• 300 м до пляжа Дамлаташ


• 500 м до улицы Баров


• 600 м до гавани Аланьи


• 37 км до аэропорта Газипаша


• 110 км до аэропорта Анталии


Ближайшие к проекту места:


• Пещера Дамлаташ


• Музей Аланьи


• Канатная дорога Аланьи


• Парки и пляжи


• Гавань/порт


• Исторический замок Аланьи


Проект MMT Tunç Kale Patra строится на общей площади 1975 м2.


Инфраструктура комплекса:


• Парковка для велосипедов


• Детская игровая комната


• Детская игровая площадка


• Фитнес/сауна


• Зеленый сад


• Бассейн


• Крытая парковка


• Зоны отдыха


• Кинозал


• Настольный теннис/бильярд


• Система охраны 24/7


• швейцар / охрана


 


Особенности квартиры:



  • Абсолютно все квартиры подходят под гражданство

  • Полы с подогревом

  • Полный набор техники марки Siemens

  • Кондиционеры

  • Система умный дом

  • Встроенное видеонаблюдение за всей территорией комплекса

  • При покупке квартиры услуги по оформлению гражданства у адвоката в подарок


В нашем проекте MMT Tunç Kale Patra, который будет состоять из 5 блоков, всего 16 квартир.


В дополнение к квартирам идут террасы площадью минимум 60 кв м, либо же студии на бодрум этаже площадью 25 кв м. 


На террасах будут установлены: кухня, джакузи, зимний сад, барбекю.


В студиях будет установлен: кухонный гарнитур и оборудованный санузел.


Дата начала проекта: 15.11.2023


Дата сдачи проекта: 15.09.2024

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

1

Тип объекта

Квартира

Цена

410 544 $

Инфраструктура

Открытый бассейн

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Аланье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Аланье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (410 544 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Аланье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Турции 165000€
Купить квартиру в Обе, Турция 193 542 $
1
2

120

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты в новом, уютном комплексе на холмах района Оба, Алания. О строительстве: Строительство...

Купить квартиру в Турции 135000€
В продаже Квартира в Обе, Турция 158 352 $
1
2

50

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты различной планировки в комплексе с видом на Аланию и море в районе...