Квартира в Анталье. Город - Аланья
Квартира брутто 65 м2, нетто 45 м2
Цена - 350 000 евро
Аланья, полная великолепной природы и следов истории, стала одним из самых ярких городов Турции.
Благодаря своим всемирно известным пляжам и климатическим условиям многие
туристы со всего мира проводят свой отпуск в Алании круглый год. Туристов привлекают доступные цены, отличная погода, песчаные пляжи, исторические достопримечательности и изысканная кухня.
Проект MMT Tunç Kale Patra;
• 300 м до пляжа Дамлаташ
• 500 м до улицы Баров
• 600 м до гавани Аланьи
• 37 км до аэропорта Газипаша
• 110 км до аэропорта Анталии
Ближайшие к проекту места:
• Пещера Дамлаташ
• Музей Аланьи
• Канатная дорога Аланьи
• Парки и пляжи
• Гавань/порт
• Исторический замок Аланьи
Проект MMT Tunç Kale Patra строится на общей площади 1975 м2.
Инфраструктура комплекса:
• Парковка для велосипедов
• Детская игровая комната
• Детская игровая площадка
• Фитнес/сауна
• Зеленый сад
• Бассейн
• Крытая парковка
• Зоны отдыха
• Кинозал
• Настольный теннис/бильярд
• Система охраны 24/7
• швейцар / охрана
Особенности квартиры:
В нашем проекте MMT Tunç Kale Patra, который будет состоять из 5 блоков, всего 16 квартир.
В дополнение к квартирам идут террасы площадью минимум 60 кв м, либо же студии на бодрум этаже площадью 25 кв м.
На террасах будут установлены: кухня, джакузи, зимний сад, барбекю.
В студиях будет установлен: кухонный гарнитур и оборудованный санузел.
Дата начала проекта: 15.11.2023
Дата сдачи проекта: 15.09.2024
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Аланье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Аланье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (391 754 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Аланье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
391 754 $
Аланья, Турция
Что вы получаете: Просторные и комфортабельные апартаменты в центре Аланьи, всего в 800 метрах от знаменитого пляжа Клеопатра. Проект сочетает высококачественное строител...
391 754 $
Аланья, Турция
Что вы получаете: Просторные апартаменты для большой семьи рядом с морем. О строительстве: Окончание строительства запланировано на декабрь 2023 года. При первоначальном...
381 121 $
Аланья, Турция
Премиальная жилая недвижимость в новом комплексе на первой береговой линии в самом центре района Махмутлар, Алания.
380 561 $
Аланья, Турция
Вы получаете современную недвижимость премиального уровня всего в 100 метрах от моря — идеальное сочетание комфорта, статуса и инвестиционной привлекательности. В проекте...
Вид на море 380 561 $
Аланья, Турция
Для гражданства Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Премиальное жилье в строящемся комплексе с панорамным видом на Средиземное море в Алании. О строительстве: Нов...
379 984 $
Аланья, Турция
Проект Приготовьтесь к новой жизни в проекте. Он построен на площади 2902 м2. Он состоит из двух блоков с 115 квартирами, включая 1-комнатные, 2-комнатные обычные квартир...
