Главная Страны Купить Снять

Квартира 82 м² в Аланье, Турция

409 465 $

4 993 $ /м²

4OiAx
Поделиться:

Площадь

82 м2

Спальни

2

Санузлы

2

Год постройки

2026

Квартира в Анталье. Город - Аланья

Что вы получаете: Просторные и комфортабельные апартаменты в центре Аланьи, всего в 800 метрах от знаменитого пляжа Клеопатра. Проект сочетает высококачественное строительство, удобную инфраструктуру и комфортное проживание. Здесь вас ждет развитая социальная зона, современные инженерные решения и отличная транспортная доступность.

О строительстве: Комплекс будет состоять из двух блоков, расположенных на территории площадью 1310 м². В проекте 28 квартир и одно коммерческое помещение. Завершение строительства запланировано на март 2026 года.
Каждое здание оснащено современными коммуникациями, включая лифт, гидрофор и резервные баки для воды.

Район\пляж: Комплекс расположен в самом центре Аланьи. До пляжа Клеопатра всего 800 метров, что делает этот проект идеальным для тех, кто ценит близость к морю. До аэропорта Газипаша — 35 км, а до аэропорта Анталии — 120 км.

Что рядом: В непосредственной близости находятся магазины, супермаркеты, рестораны, школы, медицинские учреждения и остановки общественного транспорта. Вы также сможете насладиться прогулками по набережной и посещением исторических достопримечательностей Аланьи.

Что в комплексе: Инфраструктура комплекса создана для вашего комфорта и приятного времяпрепровождения: открытый бассейн, функционирующий как зимний; детский бассейн и детская площадка, фитнес-зал и сауна, лобби, система видеонаблюдения и генератор.

Внутри: В проекте 28 квартир различных планировок: 2+1 (81,8 м²), 3+1 (127–130 м²), 2+1 дуплексы (119–133 м²), 3+1 дуплекс (138 м²), коммерческое помещение — 102 м².
Каждая квартира отличается качественной отделкой и продуманным дизайном: подвесные потолки и точечное освещение; кухонный гарнитур и укомплектованные ванные комнаты; стальные входные двери, видеодомофоны и алюминиевые стеклопакеты; покрытия пола из керамической плитки и ламината; моющаяся краска на стенах.

Кому может быть интересным: Компллекс идеально подходит для: семей, ищущих комфортное жилье в центре города с развитой инфраструктурой; инвесторов, заинтересованных в выгодных вложениях в недвижимость; покупателей, ценящих высокое качество строительства и безопасность.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Интернет

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

3

Этаж

1

Тип объекта

Квартира

Цена

409 465 $

Характеристики

Балкон или терасса
Интернет

Инфраструктура

Детская площадка
Электрогенератор
Детский бассейн
Кафетерий
Открытый бассейн
Крытый бассейн
Сауна

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 35000
До моря 800
До центра 300

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Аланье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Аланье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (409 465 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Аланье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо