Главная Страны Купить Снять

Квартира 82 м² в Аланье, Турция

ID 4OiAx
Поделиться
VK
Площадь
82 м²
Спальни
2
Ванные
2
До моря
800 м

Описание

Квартира в Анталье. Город - Аланья

Что вы получаете: Просторные и комфортабельные апартаменты в центре Аланьи, всего в 800 метрах от знаменитого пляжа Клеопатра. Проект сочетает высококачественное строительство, удобную инфраструктуру и комфортное проживание. Здесь вас ждет развитая социальная зона, современные инженерные решения и отличная транспортная доступность. О строительстве: Комплекс будет состоять из двух блоков, расположенных на территории площадью 1310 м². В проекте 28 квартир и одно коммерческое помещение. Завершение строительства запланировано на март 2026 года. Каждое здание оснащено современными коммуникациями, включая лифт, гидрофор и резервные баки для воды. Район\пляж: Комплекс расположен в самом центре Аланьи. До пляжа Клеопатра всего 800 метров, что делает этот проект идеальным для тех, кто ценит близость к морю. До аэропорта Газипаша — 35 км, а до аэропорта Анталии — 120 км. Что рядом: В непосредственной близости находятся магазины, супермаркеты, рестораны, школы, медицинские учреждения и остановки общественного транспорта. Вы также сможете насладиться прогулками по набережной и посещением исторических достопримечательностей Аланьи. Что в комплексе: Инфраструктура комплекса создана для вашего комфорта и приятного времяпрепровождения: открытый бассейн, функционирующий как зимний; детский бассейн и детская площадка, фитнес-зал и сауна, лобби, система видеонаблюдения и генератор. Внутри: В проекте 28 квартир различных планировок: 2+1 (81,8 м²), 3+1 (127–130 м²), 2+1 дуплексы (119–133 м²), 3+1 дуплекс (138 м²), коммерческое помещение — 102 м². Каждая квартира отличается качественной отделкой и продуманным дизайном: подвесные потолки и точечное освещение; кухонный гарнитур и укомплектованные ванные комнаты; стальные входные двери, видеодомофоны и алюминиевые стеклопакеты; покрытия пола из керамической плитки и ламината; моющаяся краска на стенах. Кому может быть интересным: Компллекс идеально подходит для: семей, ищущих комфортное жилье в центре города с развитой инфраструктурой; инвесторов, заинтересованных в выгодных вложениях в недвижимость; покупателей, ценящих высокое качество строительства и безопасность.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Квартира
Цена
391 754 $
Этаж
1
Год постройки
2026

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Интернет

Инфраструктура

  • Детская площадка
  • Электрогенератор
  • Детский бассейн
  • Кафетерий
  • Открытый бассейн
  • Крытый бассейн
  • Сауна

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До аэропорта
35000 м
До моря
800 м
До центра
300 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Аланье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Турции?

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Аланье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (391 754 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Турции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Аланье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Мерсин - город мечты.Бельдиби – пляжный городок на Средиземноморье Турции. Описание и характеристика.Предложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниЗолотая виза Португалии в 2023 годуГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке
Квартира с 2 спальнями в Аланье, Турция