Квартира 49 м² в Петроваце, Черногория

140 758 $

2 872 $ /м²

4Ofh5

Квартира 49м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 120000€ аренда фото- #1

Квартира 49м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 120000€ аренда фото- #2

Квартира 49м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 120000€ аренда фото- #3

Квартира 49м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 120000€ аренда фото- #4

Квартира 49м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 120000€ аренда фото- #5

Квартира 49м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 120000€ аренда фото- #6

Квартира 49м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 120000€ аренда фото- #7

Квартира 49м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 120000€ аренда фото- #8

Квартира 49м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 120000€ аренда фото- #9

Площадь

49 м²

Спальни

Квартира в Будве. Город - Петровац

описание

Продажа квартиры в Петроваце.

Комплекс с бассейном “Oliva Village”
Предлагаем Вашему вниманию уютную 1-спальную квартиру в одном из самых живописных уголков Петроваца. Комплекс расположен в тихой верхней части города, что подарит Вам спокойствие, уединение и шикарные виды на горы и оливковые рощи.

Локация
Всего 7 минут пешком до моря и набережной, где расположены рестораны, кафе и магазины.

О квартире:
• Площадь: 49 кв.м
• Этаж: 2-й (здание оборудовано лифтом)
• Планировка:
• Просторная кухня-гостиная (30 кв.м) с двумя окнами
• Уютная спальня (10 кв.м)
• Санузел (9 кв.м)
• Коридор

Ремонт и оснащение:
• Качественный ремонт, квартира полностью меблирована
• Спальня: двуспальная кровать, прикроватные тумбы, комод, шкаф
• Кухня: современная мебель, встроенная техника (включая посудомоечную машину), зона для чаепития
• Гостиная: раскладной диван, журнальный столик, телевизор, кондиционер
• Санузел: душевая кабина, стиральная машина, бойлер

Комплекс:
• Бассейн для жителей
• Управляющая компания

Документы готовы к продаже.

Идеально подходит для жизни, отдыха или сдачи в аренду.

Свяжитесь с нами для просмотра!

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Тип объекта

Квартира

Цена

140 758 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Петроваце — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Петроваце (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (140 758 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Петроваце. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).