Главная Страны Купить Снять

Квартира 56 м² в Петроваце, Черногория

177 756 $

3 174 $ /м²

4OhXP
Поделиться:

Площадь

56 м2

Спальни

2

Санузлы

1

Квартира с двумя спальнями в Петровац, с видом на море

Квартира с двумя спальнями в Петроваце с видом на море - 56 м², 2 этаж

Продажа квартиры в Петроваце у автобусной станции

Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в Петроваце (Черногория) с видом на море. Объект расположен на первом этаже жилого дома, вблизи автобусной станции, что обеспечивает удобную транспортную доступность и комфорт для постоянного проживания или отдыха.

Общая площадь 56 м². Планировка функциональная, подходит для семьи, пары или для сдачи в аренду в туристический сезон.


Основные характеристики

Площадь: 56 м²

Этаж: 2

Тип: 2 спальни

Вид на море

Пешая доступность к транспорту, до моря 500 метров

Удобная локация рядом с инфраструктурой

Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой: рядом магазины, кафе, пляж, набережная. Близость к морю и центру города повышает ликвидность объекта и делает его привлекательным для инвестиций.


Почему стоит купить квартиру в Петроваце

Петровац - востребованный курорт на побережье Черногории с устойчивым спросом на недвижимость у моря. Покупка квартиры в Петроваце - это возможность сохранить капитал, получать доход от аренды и иметь собственное жильё на Адриатике.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

177 756 $

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 500

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Петроваце — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Петроваце (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (177 756 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Петроваце. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Черногории 645000€
Вилла на продажу в Режевичах, Черногория 764 352 $
4
4

174

Эта очаровательная вилла в средиземноморском стиле расположена в тихой прибрежной деревне Резевичи, одном из самых живописных районов Будванской Ривьеры, известной...

Купить квартиру в Черногории 139000€
В продаже Квартира в Будве, Черногория 164 721 $
1
1

47

Квартира 47 м² в Будве, район Лази - готовый вариант для проживания и инвестиций Ликвидная недвижимость рядом с морем и...