Квартира 46 м² в Петроваце, Черногория

139 824 $

3 039 $ /м²

4OiYP

Квартира 46м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 125000€ аренда фото- #1

Квартира 46м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 125000€ аренда фото- #2

Квартира 46м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 125000€ аренда фото- #3

Квартира 46м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 125000€ аренда фото- #4

Квартира 46м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 125000€ аренда фото- #5

Квартира 46м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 125000€ аренда фото- #6

Квартира 46м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 125000€ аренда фото- #7

Квартира 46м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 125000€ аренда фото- #8

Квартира 46м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 125000€ аренда фото- #9

Квартира 46м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 125000€ аренда фото- #10

Квартира 46м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 125000€ аренда фото- #11

Площадь

46 м²

Спальни

Санузлы

Квартира с одной спальней в Петровце

Квартира с одной спальней в Петровце

Предлагается к продаже уютная квартира с одной спальней в тихом и зеленом районе Петровца - одного из самых комфортных курортов Будванской ривьеры. Квартира расположена на 2 этаже жилого дома и имеет площадь 46 м².

Недавно выполнен капитальный ремонт, благодаря чему квартира полностью готова к проживанию и не требует дополнительных вложений.

Планировка включает светлую гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и террасу.

Из квартиры открывается небольшой вид на море, который создает приятную атмосферу для отдыха.
Петровац славится спокойной атмосферой, чистыми пляжами, прогулочной набережной и развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся магазины, кафе, рестораны и все необходимое для комфортной жизни.

Эта квартира станет отличным вариантом как для собственного отдыха и постоянного проживания, так и для инвестиций с целью последующей сдачи в аренду.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

139 824 $

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 900

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Петроваце — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Петроваце (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (139 824 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Петроваце. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).