Квартира в Северном Кипре. Город - Фамагуста
ID SA-1264
Тип недвижимости: 1+1, Квартира
Спальня: 1
Ванная: 1
Площадь: 48 м²
Год постройки: 2026
Адрес: Центр Фамагусты
Описание
Квартира 1+1 в Фамагусте привлечет Ваше внимание!
Представляем вам шикарный дом с парковкой, с системой видео наблюдения, с лифтом класса люкс. К тому же в доме имеются мраморные лестницы, звуко – теплоизоляционная конструкция здания. Современный и практичный дизайн с использованием только высококачественных строительных и отделочных материалов. Расстояние до моря 550 метров.
Рядом находится: Университет, школа, детский сад, Супермаркет, Аптека, Банк, Салон Красоты, Порт. К тому же, есть спорт клуб, футбольный клуб и рыбный ресторан у моря. В 5 минутах езды старая крепость с историческими местами. А также торговый Центр City Mall. Центр города с магазинами и ресторанами.
Уютная светлая квартира 1+1 с общей площадью 48 м2. В ней имеется одна просторная спальня и комфортабельный санузел. Большие окна обеспечивают прекрасное естественное освещение, делая пребывание здесь приятным и уютным. Встроенные шкафы в прихожей и спальнях, встроенная кухня и ванная, подвесные потолки.
Дата окончания строительства: май 2026 год. А сейчас вы сможете воспользоваться выгодной рассрочкой. 35% Первоначальный взнос. 35% – второй взнос на этапе строительства или беспроцентная рассрочка на 2,5 года. И 30% после получения ключей или в рассрочку на 1,5 года.
Особенности:
Итак, Квартира 1+1 в Фамагусте ждет Вас!
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Фамагусте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Фамагусте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (74 486 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Фамагусте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
75 694 $
Фамагуста, Кипр
Тип недвижимости: 1+1, Квартира Спальня: 1 Ванная: 1 Жилая площадь: 50 м² Площадь участка: 61 м² Год постройки: 31-12-2025 Адрес: Фамагуста, Гечиткале Апартаменты 1+1 в Г...
Вид на горы 73 134 $
Фамагуста, Кипр
Все квартиры имеют просторные балконы, с которых открывается великолепный вид на море. Весь комплекс соответствует всем современным архитектурными тенденциями. При строит...
72 864 $
Фамагуста, Кипр
Больше информациии вы можете связаться со мной برای اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید ۰۰۹۰۵۵۵۰۲۴۷۳۳۲ Полностью меблированная 1+1 квартира на продажу в центре Фамагусты. Зда...
76 916 $
Фамагуста, Кипр
ID SA-1213 Адрес: Фамагуста, Гечиткале Площадь объекта: 50 м² Площадь земельного участка: 61 м² Спальни: 1 Ванные комнаты: 1 Год постройки: 31-12-2025 Тип недвижимости: 1...
Вид на горы 77 309 $
Фамагуста, Кипр
Новый проект нового дома в новом районе Фамагусты!Прекрасное место с отличными видами недалеко от Сити Молла, удобный выезд на магистраль до Лефкоши и рядом вся инфрастру...
65 536 $
Фамагуста, Кипр
ID SA-0114 Тип недвижимости: 0+1, Студия, Квартира Спальня: 0 Ванная: 1 Площадь: 37м² Год постройки: 2026 Адрес: Центр Фамагусты Описание Студия 0+1 в Фамагусте привлечет...
