Квартира в Северном Кипре. Город - Фамагуста
Тип недвижимости: 1+1, Квартира
Спальня: 1
Ванная: 1
Жилая площадь: 50 м²
Площадь участка: 61 м²
Год постройки: 31-12-2025
Адрес: Фамагуста, Гечиткале
Апартаменты 1+1 в Гечиткале привлекут Ваше внимание!
Итак, этот уникальный проект, переплетенный с природой, теперь в Гечиткале. Комплекс ждет всех инвесторов, которые любят тишину и природу. Застройщик предлагает квартиры 1+1, 2+1, 3+1 и пентхаусы 2+1, 3+1. Апартаменты спроектированы с использованием высококачественной отделки и современной техники.
Удобства комплекса. В первую очередь это зеленые зоны. К том же, организован трансфер до пляжа. Есть ресторан, кафе/бар, аптека и супермаркет. Многофункциональная спортивная площадка. Открытый бассейн для взрослых и детей. К тому же, крытый бассейн для взрослых и детей. Велосипедные и пешеходные дорожки. Салон красоты и тренажерный зал.
Итак, мы расскажем Вам о самой квартире. Это прекрасный апартамент 1+1, расположенный в шестиэтажном здании. С его общей площадью в 50 квадратных метров. Это идеально для комфортного проживания. При входе в апартамент вы попадаете в просторную гостиную. Санузел совмещен с ванной комнатой. Особенность этого апартамента – уютный балкон площадью 11 квадратных метров. К тому же, здесь вы можете наслаждаться свежим воздухом и живописным видом. Комплекс, в котором находятся эти апартаменты, всего в 10 минутах езды от моря.
Особенности:
Строительство оканчивается в 2025 году.
Итак, Апартаменты 1+1 в Гечиткале ждут Вас!
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Фамагусте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Фамагусте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (75 694 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Фамагусте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
74 486 $
Фамагуста, Кипр
ID SA-1264 Тип недвижимости: 1+1, Квартира Спальня: 1 Ванная: 1 Площадь: 48 м² Год постройки: 2026 Адрес: Центр Фамагусты Описание Квартира 1+1 в Фамагусте привлечет Ваше...
76 916 $
Фамагуста, Кипр
ID SA-1213 Адрес: Фамагуста, Гечиткале Площадь объекта: 50 м² Площадь земельного участка: 61 м² Спальни: 1 Ванные комнаты: 1 Год постройки: 31-12-2025 Тип недвижимости: 1...
Вид на горы 77 309 $
Фамагуста, Кипр
Новый проект нового дома в новом районе Фамагусты!Прекрасное место с отличными видами недалеко от Сити Молла, удобный выезд на магистраль до Лефкоши и рядом вся инфрастру...
Вид на горы 73 134 $
Фамагуста, Кипр
Все квартиры имеют просторные балконы, с которых открывается великолепный вид на море. Весь комплекс соответствует всем современным архитектурными тенденциями. При строит...
72 864 $
Фамагуста, Кипр
Больше информациии вы можете связаться со мной برای اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید ۰۰۹۰۵۵۵۰۲۴۷۳۳۲ Полностью меблированная 1+1 квартира на продажу в центре Фамагусты. Зда...
85 112 $
Фамагуста, Кипр
ID SA-2350 Адрес: Фамагуста, Гечиткале Площадь объекта: 66 м² Площадь земельного участка: 73 м² Спальни: 2 Ванные комнаты: 1 Год постройки: 31-12-2025 Тип недвижимости: 2...
