Главная Страны Купить Снять

Квартира 36 м² в Фамагусте, Кипр

ID 4OWUc
Поделиться
VK
Площадь
36 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

Продажа новой студии в Фамагусте!

Студия находится в новом доме в самом сердце Фамагусты, поэтому прекрасно подойдёт как для круглогодичного проживания , так и для сдачи в аренду. Рядом есть магазины, школа, детский сад, торговый центр и многое другое. Квартира полностью мебелирована и обставлена новой техникой. Обменный титул. Все налоги оплачены

В стоимость квартиры уже включены:
+  Оплата Налога на прирост капитала
+ Стоимость переоформления у застройщика (3000£)

INSTAGRAM:@darya.kipr                                                                                                                                                      
 Ещё больше предложений в нашем телеграм канале @Движем недвижимое /СК




Характеристики

Тип недвижимости
Новостройка
Количество комнат
1
Тип объекта
Квартира
Цена
59 571 $
Состояние
Новостройка
Расположение
В центре города
Этаж
3
Год постройки
2024

Услуги и удобства

  • Кондиционер
  • С окнами на улицу
  • Балкон или терасса
  • Интернет
  • Мебель
  • Бытовая техника

Инфраструктура

  • Видеонаблюдение

Способ покупки

  • Наличные

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До аэропорта
45000 м
До университета
800 м
До центра
45000 м
До магазинов
200 м
До рынка
300 м
До остановки
200 м

Расположение

Вид из окна
на город
Расположение приблизительное
Открыть в Google Картах

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Фамагусте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Фамагусте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (59 571 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Фамагусте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Квартира с видом на город в Фамагусте, Кипр