Главная Страны Купить Снять

Квартира 56 м² в Фамагусте, Кипр

56 151 $

1 002 $ /м²

4OUpZ
Поделиться:

Площадь

56 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Квартира на продажу, Via Guido d'Arezzo, в городе Фамагуста, Кипр.

В красивом Северном Кипре - окруженном зеленью и омываемом кристально чистыми водами Средиземного моря - эксклюзивно для Италии мы предлагаем на продажу: студии, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры, пентхаусы и виллы. Собранные в деревнях и курортах, комплексы предлагают различные услуги и развлечения, такие как крытые и открытые бассейны и аквапарки, рестораны и бары, курорты красоты и SPA-центры, детские зоны, спортивные и оздоровительные площадки и торговые центры - все это можно посещать бесплатно (все включено в расходы на содержание жилья, примерно от 50 до 90 евро в месяц) благодаря Карте членства, предоставляемой после покупки имущества.
Мы предлагаем эксклюзивный 3-дневный тур для осмотра комплексов, получения информации и выбора интересующего вас объекта (без обязательств к покупке).
Северный Кипр является налоговым убежищем, здесь нет налогов на второй дом и возможно получение резиденции.
- Возможность индивидуальных условий оплаты.
- Возможность забронировать объект на месяц всего за 1 160 евро.
- Минимальный первоначальный взнос - 30% от стоимости.
- Остаток суммы можно выплатить в течение 6 лет без процентов и без участия банка.
- Кэшбэк.
- Гарантия аренды на 3 года.
- Мебель и аксессуары включены в стоимость (для студий).
Очаровательные студии площадью 46 м² + 8 м² (балкон) или 56 м² + 8 м² (балкон), состоящие из солнечной гостиной и спальни в одном пространстве, роскошной кухни, ванной комнаты с душем и окон с двойным остеклением.
Мебель включена в стоимость.
Цена: от 48 000 евро.
Возможность аренды за 80 евро в день.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

56 151 $

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Фамагусте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Фамагусте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (56 151 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Фамагусте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Кипре 140000$
Продажа квартиры в Искеле, Кипр 140 000 $
1
1

120

Мечтаете о собственном доме у моря, теплом климате и спокойной жизни под солнцем? Возможно, именно сейчас самое время осуществить эту...

Купить виллу в Кипре 650000$
Купить виллу в Искеле, Кипр 650 000 $
4
4

200

Продается роскошная вилла 4+1 с частным бассейном в районе Богаз (Bogaz), Искеле, Северный Кипр. Откройте для себя преимущества средиземноморского образа жизни...