Продажа двухкомнатной квартиры возле пляжа на Кипре, Северный Кипр, Фамагуста
Удобная квартира возле пляжа
Проект располагается в районе Искеле. Рядом с песчаным пляжем Лонг Бич.
Архитектурное строение в виде 5 этажного отдельного здания. В отделке только современные материалы высокого качества. Квартиры 1+1 и 2+1, а также просторные пентхаусы имеют отличные виды живой природы. Весь спектр инфраструктуры и прежде всего песчаный пляж в пешей доступности.
Фамагуста — один из двух наиболее популярных регионов Северного Кипра. Расположенный на юго-востоке острова. Он выделяется своими прекрасными песчаными пляжами. Начинающиеся с полу острова Карпаз. С его самым знаменитым «Золотым пляжем». Доходящие до самого города Фамагуста. Это побережье по праву считается лучшим на всем Кипре.
При покупке этой квартиры — оформление вида на жительство, банковского счета, водительского удостоверения на Северном Кипре для всей семьи в подарок от компании!
Спецификация:
— Управляющая и менеджмент компания 24/7
— Индивидуальная парковка
— Замок со сканером на главном входе
— Камеры видеонаблюдения
— Солнечные панели электричества
— Центральная интернет-система
— Центральное спутниковое телевидение
— Спальни со встроенными шкафами
— Система кондиционирования воздуха
— Алюминиевые окна с двойным остеклением
— Раздвижные дверные системы
— Керамические и паркетные полы на выбор
— Приспособлено для нужд инвалидов
— Балконное озеленение
— Услуги консьержа
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Фамагусте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Фамагусте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (64 269 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Фамагусте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Вид на город 63 494 $
Фамагуста, Кипр
Квартира студия с садом в пригороде.Данный комплекс представляет собой группу современных малоэтажных зданий, расположенных в зелени фруктового сада. С просторных террас...
65 536 $
Фамагуста, Кипр
ID SA-0114 Тип недвижимости: 0+1, Студия, Квартира Спальня: 0 Ванная: 1 Площадь: 37м² Год постройки: 2026 Адрес: Центр Фамагусты Описание Студия 0+1 в Фамагусте привлечет...
Вид на город 59 571 $
Фамагуста, Кипр
Студия находится в новом доме в самом сердце Фамагусты, поэтому прекрасно подойдёт как для круглогодичного проживания , так и для сдачи в аренду. Рядом есть магазины, шко...
58 504 $
Фамагуста, Кипр
Мы рады объявить о старте продаж квартир в уникальном жилом комплексе, расположенном в очаровательном городке Гечиткале, Турецкая республика Северного Кипра.Этот проект о...
72 864 $
Фамагуста, Кипр
Больше информациии вы можете связаться со мной برای اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید ۰۰۹۰۵۵۵۰۲۴۷۳۳۲ Полностью меблированная 1+1 квартира на продажу в центре Фамагусты. Зда...
Вид на горы 73 134 $
Фамагуста, Кипр
Все квартиры имеют просторные балконы, с которых открывается великолепный вид на море. Весь комплекс соответствует всем современным архитектурными тенденциями. При строит...
