Главная Страны Купить Снять

Квартира 37 м² в Кобулети, Грузия

kobulety

ID 4Ofam
Поделиться
VK
Площадь
37 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

Жилой комплекс Petra Sea Resort – ваш уголок комфорта у Черного моря

  • О проекте: Petra Sea Resort — это новый, величественный комплекс в одном из самых перспективных районов грузинского побережья, в Кобулети. Расположенный в уединенном месте среди пальм и красивых растений, он предлагает захватывающий вид на Черное море и Батуми на горизонте, всего в 15 километрах от города. Этот курорт обещает идеальное сочетание роскоши и спокойствия, создавая идеальные условия для отдыха и наслаждения природой Грузии.Новый жилой комплекс Petra Sea Resort имеет идеальное расположение на улице Абашидзе, всего в нескольких шагах от береговой линии и полностью оборудованных песчаных пляжей. Это место обеспечивает удобство проживания рядом с морем, при этом отделяя от промышленных зон и оживленных транспортных магистралей, что создает идеальные условия для тихого и спокойного отдыха.

В окрестностях преобладает жилая застройка средней этажности, а также много зеленых зон, которые добавляют свежести и природной красоты окрестностям. Рядом с комплексом проходит автодорога, обеспечивающая удобный доступ до города Батуми, что особенно удобно для жителей, часто выезжающих в город.

Кроме того, всего в 15-20 минутах езды находится Кобулетский заповедник, который предлагает возможность наслаждаться обширными природными просторами и настоящим уединением. Это делает расположение Petra Sea Resort еще более привлекательным для тех, кто ценит свежий воздух, природную красоту и возможность близкого контакта с природой.

  • Инфраструктура: 

Расположение жилого комплекса Petra Sea Resort обеспечивает удобный доступ ко всем необходимым удобствам и услугам для комфортной повседневной жизни. В радиусе 3 километров находится широкий выбор заведений, включая кафе, бары, аптеки, магазины, супермаркеты, салоны красоты, отели, стадион «Челе Арена», автомойки, автозаправочная станция, а также клиника Central Hospital, школа №1 и детский сад. Это позволяет жителям комплекса решать бытовые и организационные вопросы в непосредственной близости от своего дома, что значительно упрощает их жизнь.

Также в 10-20 минутах езды от комплекса расположены различные торговые точки, Центральный рынок, Культурный центр Кобулети, музей, рестораны, кофейни, парк аттракционов, СПА-салоны, студии красоты, Центральный парк, стоматологические клиники и образовательные учреждения, включая школы №2, №3 и торговые центры. Это предоставляет жильцам комплекса доступ к разнообразным видам развлечений, культурным и образовательным мероприятиям, а также обеспечивает возможность посещать места общественного интереса без долгих поисков и дополнительных переездов.

Таким образом, жители Petra Sea Resort могут наслаждаться комфортной и разнообразной жизнью, находясь вблизи от всего необходимого для полноценного отдыха и повседневных дел. 

  • Преимущества жилого комплекса Petra Sea Resort включают: 
  1. Панорамные виды на море, что создает уникальную атмосферу и позволяет наслаждаться красотой Черного моря.
  2. Рядом с комплексом обустроенные пляжи, что делает доступ к морю удобным и комфортным.
  3. Развитая инфраструктура в радиусе 3 км, включающая кафе, бары, магазины, супермаркеты, аптеки, салоны красоты и другие удобства для повседневной жизни.
  4. Удобные дорожные развязки обеспечивают легкий доступ к городу Батуми и другим ключевым местам.
  5. Экологически чистая местность, благодаря чему жители могут наслаждаться свежим воздухом и природной красотой.
  6. Присутствие курортной инфраструктуры поблизости добавляет возможностей для активного и расслабляющего отдыха.
  7. Новейшее технологическое оснащение и высокие стандарты строительства обеспечивают комфорт и безопасность жильцов.
  8. Закрытая территория и круглосуточная охрана обеспечивают приватность и безопасность проживания.
  9. Наличие зон для отдыха и прогулок, бассейна, детских и спортивных площадок создает условия для активного образа жизни и отдыха.
  10. Подземный паркинг обеспечивает удобство хранения автомобилей.
  11. Витражное остекление и высокие потолки придают апартаментам простор и свет.
  12. Продуманные планировки апартаментов европейского типа соответствуют современным требованиям и предпочтениям жильцов.
  13. Возможность приобретения квартир в ипотеку делает жилье доступным для широкого круга покупателей.
  14. Объект представляет собой перспективное вложение с точки зрения инвестиций.
  15. Профессиональная управляющая компания и опытный застройщик обеспечивают надежность и качество всего жилого комплекса.

Эти преимущества делают Petra Sea Resort привлекательным выбором для тех, кто ищет комфортное и современное жилье на побережье Грузии. 

  • Triplet Towers выходят на великолепную набережную, окруженную пальмами. А из окон апартаментов открываются виды на море и на руины древней крепости Петра, построенной в VI веке.Уникальное сочетание современного стиля и продуманного дизайна башен создают атмосферу сдержанной элегантности. 2800 резиденций на берегу моря в трех высотных зданиях объединены продуманной инфраструктурой.


Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Количество комнат
1
Тип объекта
Квартира
Цена
62 200 $
Состояние
Новостройка
Расположение
У моря
Этаж
24
Год постройки
2026

Услуги и удобства

  • Лифт
  • Кондиционер
  • Сад
  • Бассейн
  • С окнами на улицу
  • Гараж/паркинг
  • Балкон или терасса
  • Система отопления
  • Система безопасности
  • Интернет
  • Бытовая техника
  • Мебель

Способ покупки

  • Кредит
  • Рассрочка
  • Наличные
  • Криптовалюта

Расположение

Адрес
kobulety
Вид из окна
на море

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Грузии?

В Грузии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кобулети — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Грузии?

Банки в Грузии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Грузии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Грузии?

Выписка из реестра в Грузии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Грузии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кобулети (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (62 200 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Грузии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кобулети. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Антикварная голливудская свадьба в королевском поместье в АфинахНедвижимость в Тбилиси: ценность на Кавказе11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСтан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.Как сдать квартиру за 100 долларов: советы опытных жителей.Грузинский банк заморозил активы Алишера Усманова, российского миллиардера под вниманием правоохранительных органов.Что нужно знать о поездке в Боснию и Герцеговину для туристов?Как изменится демография и экономика Турции к 2050 году?
Квартира с видом на море в Кобулети, Грузия