Апартаменты в Кобулети в инвестиционном проекте у моря
Кобулетти — это уютный курортный город на черноморском побережье Грузии, в 25–26 км к северу от Батуми. Он славится мягким субтропическим климатом, чистым морем и живописными горными пейзажами. Город протянулся вдоль моря на 10 км, а его набережная, обсаженная соснами, — одна из самых длинных и красивых в регионе
Город всегда был любим туристами, пляжный отдых здесь на высоте. Последнее время в Кобулетти интенсивно строят новые красивые жилые комплексы со всеми удобствами для комфортного отдыха.
Представляем вам замечательный спортивно-оздоровительный инвестиционный комплекс, находящийся в 30 метрах от моря.
Комплекс предлагает Студии, квартиры с 1 или 2 спальнями
10% первый взнос
6200 $ - 34 m2 студия,
цены от 62.000 $
10.800 $ 56-64 m2 - 1+1 bedroom,
price 108.000 $
17800 $ - 106 m2 - 2+2 bedrooms,
price 178.000 $
Последний платеж 50% при получении ключей,
Есть возможность взять ипотеку на 10 лет для иностранцев, в банке - партнёре застройщика под 7-8% в долларах
Рядом с комплексом будет санаторий и клиника 14 этажей.
Заключен договор с клиникой из Швейцарии, аренда от 90$ /сутки, управление от международного оператора 5* Aimbridge
Все оплаты происходят строго по договору и напрямую девелоперу, никаких дополнительных оплат. Мы с Вами на связи до момента получения ключей и оформления приобретенной недвижимости в собственность, помогаем и защищаем Ваши интересы. Напишите нам - подберем лучшee
В Грузии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кобулети — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Грузии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Грузии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кобулети (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (62 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кобулети. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Вид на море 62 200 $
Кобулети, Грузия
О проекте: Petra Sea Resort — это новый, величественный комплекс в одном из самых перспективных районов грузинского побережья, в Кобулети. Расположенный в уединенном мест...
Вид на море 64 000 $
Кобулети, Грузия
DREAMLAND OASIS – это первый элитный гостинично-жилой комплекс в Грузии таких масштабов, который расположен на 13 гектарах закрытой, утопающей в зелени территории, на поб...
Вид на море 49 770 $
Кобулети, Грузия
Уютная студия площадью 30,4 м.кв. на 5-ом этаже с рассрочкой до окончания строительства.Срок сдачи: IV квартал 2027.Комплекс располагается в 20 км. от Батуми и 3 км. от г...
Вид на море 43 900 $
Кобулети, Грузия
В Кобулети, на улице Д.Агмашенебели, в строящемся доме продаются уютные и светлые квартиры. 30 метров от пляжа. Квартиры имеют вид на море и город. Во всех апартаментах е...
Вид на море 62 999 $
Батуми, Грузия
Green Side Gonio — это новый жилой комплекс, представляющий собой стильную многоэтажную новостройку с современными квартирами продуманной планировки. Этот жилой комплекс...
60 800 $
Батуми, Грузия
О проекте:Dominion Townhouses – это жилой комплекс высокого уровня, расположенный в центре Батуми. Он представляет собой современное архитектурное произведение, которое с...
