Квартира-студия в Санта Марина
Просторная студия в Созополе! В комплексе Санта Марина к сделке открыта квартира метражом 58 м. кв., расположенная на первом этаже. Значительным преимуществом данного апартамента является просторная терраса с выходом на территорию. Планировка с выделенной кухней. Техника и мебель, которые есть на фото, входят в цену, обозначенную собственником.
Санта Марина – это курортный поселок в цветущем, зеленом и живописном городке Созополь. Локальная инфраструктура похожа на прибрежную деревню: здесь есть сад и аллеи для прогулок, амфитеатр, работают магазины, построена игровая площадка для детей, бассейн и множество других удобств, которые сделают проживание здесь комфортным и удобным. Комплекс окружен зелеными массивами и морем, до которого всего пятьдесят метров.
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Созополе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Созополе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (74 131 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Созополе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
73 799 $
Созополь, Болгария
Предлагаем на продажу трехкомнатную квартиру в комплексе «Хоризонт» в Созополе. Ключевое местоположение: в нескольких метрах от центрального пляжа Харманите, на расстояни...
Вид на море 73 688 $
Созополь, Болгария
Очень уютная, стильная и прекрасно оснащенная студия пополнила активный фонд компании Болгарский Дом! Она находится в комплексе курортных апартаментов Святой Тома, что ра...
73 134 $
Созополь, Болгария
Предлагается для перепродажи меблированная квартира в комплексе закрытого типа «Горизонт», который расположен на первой береговой линии в городе Созополь. Состоит из гост...
Вид на море 73 129 $
Созополь, Болгария
Продается уникальная студия в самом живописном и красивом месте Болгарии в комплексе Санта Марина. Студия меблирована и готова к проживанию. Большой балкон и великолепный...
75 904 $
Созополь, Болгария
Обновление каталога предложений в Созополе! В жилом фонде этого прекрасного курортного города новинка – меблированная двухкомнатная квартира, метраж которой равен 70 м. к...
72 026 $
Созополь, Болгария
Созополь, отличная локация – предложение от застройщика в АН Болгарский Дом! В пятистах метрах от пляжной линии, в новом развивающемся районе города к приобретению открыт...
