Квартира 70 м² в Созополе, Болгария

77 692 $

1 109 $ /м²

4OYuS

Площадь

70 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Созополе

Обновление каталога предложений в Созополе! В жилом фонде этого прекрасного курортного города новинка – меблированная двухкомнатная квартира, метраж которой равен 70 м. кв. Апартамент находится в современном жилом доме, такса не оплачивается. Стильная и нестандартная планировка, просторная гостиная с большими окнами, уютная отдельная спальня, с балкона красивый вид на город.

Созополь – это курортный городок, который объединил в себе все прелести небольших прибрежных населенных пунктов. Здесь развита инфраструктура и довольно оживленный формат даже в несезонный период. Многие магазины и заведения питания работают весь год, разбиты парки и скверы. От дома до моря пять минут пути. Район Буджака примерно в десяти минутах.

Услуги и удобства

Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

77 692 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 350

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Созополе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Созополе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (77 692 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Созополе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).