Квартира 61 м² в Солнечном Береге, Болгария

73 893 $

1 211 $ /м²

4OZZu

Площадь

61 м²

Спальни

Квартира-студия в Каролина

Новинка для ценителей свободного пространства и функционального интерьера! Современная однокомнатная студия в ЖК "Каролина" в Солнечном береге - открываем продажи топового апартамента по цене прошлого года! Квартира метражом 61 кв. м. и представляет собой идеальное сочетание элегантности и практичности. Планировка максимально удобна для современного образа жизни, предоставляя открытое пространство с кухонной зоной и зоной отдыха, зонированное эстетичной перегородкой. Кроме того, она обеспечивает доступ к уютному балкону, откуда открывается живописный вид на природные пейзажи и территорию. Четвертый этаж, предложение под ключ.

ЖК "Каролина" расположен в зеленом районе с развитой инфраструктурой, включая торговые центры, кафе и парки для прогулок. Такса за обслуживание общих частей и территории равна 10 евро. Эстетичная архитектура, богатый выбор удобств и всего 150 метров до пляжа - прекрасный вариант для ПМЖ от АН Болгарский Дом!

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

73 893 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 150

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (73 893 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).