Главная Страны Купить Снять

Квартира 45 м² в Солнечном Береге, Болгария

ID 4OX2R
Поделиться
VK
Площадь
45 м²
Спальни
1
До моря
100 м

Описание

Нобель

Комплекс расположен в тихом, спокойном, удаленном от суеты и шума месте в Солнечном береге. Сразу за территорией комплекса начинаются песчаные дюны, которые в Болгарии являются национальным достоянием. Расстояние до пляжа составляет 100 м, причем в данном месте ширина пляжной полосы достигает своей максимальной ширины. Возможность спокойного отдыха и близость к морю делают комплекс очень привлекательным предложением.

Комплекс состоит из двух частей: отеля категории 4+ звезды и апартаментного корпуса, содержащего 23 апартамента. Апартаменты предлагаются к продаже в полностью завершенном виде с мебелью. Квадратура апартаментов от 45 кв.м. до 80 кв.м. стоимостью от 61 900 тыс. евро.

На территории комплекса расположены: бассейн; ресторан; бар; лобби-бар; паркинг. Во всем здании можно пользоваться беспроводным интернетом.

Покупателям будет предложена возможность централизованно сдавать апартаменты в аренду и тем самым получать доход от своих вложений.

Схема оплаты:
1. Резервирование 1000-2000 евро
2. Первый взнос не менее 30% (минус сумма внесенная за резервирование) в течение месяца после подписания предварительного договора.
3. Остальные выплаты по договоренности. Возможность рассрочки без процентов.

Предусматривается управление объектом. Годовая такса поддержки – 10 евро кв.м. с НДС.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
68 591 $
Расположение
У моря
Этаж
0

Услуги и удобства

  • Бассейн

Вид из окна

  • на море

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До моря
100 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (68 591 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Квартира с видом на море в Солнечном Береге, Болгария