Квартира 33 м² в Солнечном Береге, Болгария

28 079 $

850 $ /м²

4OZcO

Площадь

33 м²

Спальни

Квартира-студия в Каса Роса

Новое предложение в жилищном комплексе Каса Роса, всего в шести минутах от побережья! Обустроенная квартира-студия с уютным интерьером готова и к осмотрам, и к проведению сделки. Она находится на третьем этаже комплекса, площадь – стандартная для такого типа апартаментов и составляет 33 кв. м. мебель в отличном состоянии, как и ремонт – гармоничный интерьер входит в стоимость. Есть балкон с видом на территорию.

Каса Роса прекрасно подойдет вам и в качестве места для курортного отдыха, и для постоянного проживания. Местность красивая, со множеством инфраструктурных удобств и всего в шестистах метрах от моря. В Каса Роса красиво оформленная внутренняя территория и ухоженные общие части. Пространство под охраной, есть бассейн, парковка, кафе и детские игровые зоны.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

28 079 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 600

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (28 079 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).