22 497 $
Солнечный берег, Болгария
В красивом, идеально адаптированном для курортного отдыха и всесезонного проживания, комплексе Орфей, на Солнечном берегу, открыт к продаже апартамент-студио. Просторный,...
Квартира 40 м² в Солнечном Береге, Болгария
ID 4OZbc
Поделиться
- Площадь
- 40 м²
- Спальни
- 1
- До моря
- 600 м
Описание
Квартира-студия в Орфей
Всего в 800 метрах от береговой линии, в умиротворенном и тихом районе Солнечного берега, открыта продажа невероятно вместительной квартиры-студии. Для будущих собственников остается абсолютно все оснащение: качественная и современная мебель, бытовая и цифровая техника, а также некоторый хозяйственный инвентарь. Апартамент находится на третьем этаже уютного и комфортного для проживания комплекса Орфей, его площадь – 40 кв. м. Очень удобная планировка, установлен кондиционер.
Построенный вдали от туристических артерий курорта, но, в то же время, в шаговой доступности от инфраструктуры и пляжа, комплекс – отличное решение для соискателей или инвесторов. Рядом с ним расположен аквапарк, продуктовый базарчик и известный ресторан Джани. Низкая такса – всего 6 евро.
Характеристики
- Тип недвижимости
- Жилые объекты
- Количество комнат
- 1
- Тип объекта
- Квартира
- Цена
- 22 497 $
- Расположение
- У моря
- Этаж
- 3
Услуги и удобства
- Мебель
Расстояние до ключевых пунктов (м)
- До моря
- 600 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Болгарии?
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (22 497 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Болгарии?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Похожие разделы
22 497 $
22 389 $
Солнечный берег, Болгария
Продаются апартаменты в новом современном комплексе «Санни Вью Саут» в Солнечном береге. В «Санни Вью Саут» имеет восточную ориентацию, в нем 108 квартир, которые располо...
22 385 $
Солнечный берег, Болгария
Курортная недвижимость в минимальном бюджете – вариант для ПМЖ, инвестиций и курортного отдыха от агентства недвижимости Болгарский Дом. Студия вашему вниманию – квартира...
22 385 $
Солнечный берег, Болгария
В Санни Дей 6 – предложение от нашей компании, которое точно придется по вкусу тем клиентам, у которых бюджет на приобретение курортной недвижимости ограничен. Беспрецеде...
22 385 $
Солнечный берег, Болгария
Лучшая цена на топ-объект вторичной недвижимости в Солнечном береге! В продаже студия в Роял Дримс, круглогодичном ЖК, от которого до моря буквально четыре минуты ходьбы....
22 385 $
Солнечный берег, Болгария
В спокойной части квартала Чайка, в полукилометре от берега, продается недорогая и комфортабельная студия. Апартамент на первом этаже одного из жилых комплексов – совреме...
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.