Квартира 28 м² в Солнечном Береге, Болгария

23 451 $

837 $ /м²

4OZJE

Площадь

28 м²

Спальни

Квартира-студия в Санни Дей 6

Курортная недвижимость в минимальном бюджете – вариант для ПМЖ, инвестиций и курортного отдыха от агентства недвижимости Болгарский Дом. Студия вашему вниманию – квартира площадью 28 кв. м., которая находится в комплексе с наиболее спокойной атмосферой и развитой инфраструктурой, Санни Дей 6. Обратите внимание, что в невысокую стоимость от собственников в ваше владение перейдет приятный, «свежий» интерьер с раскладным диваном, двухъярусной кроватью и функциональной кухней. Также в цену входит стиральная машинка и бойлер. Чистовой ремонт в хорошем состоянии, время для осмотров можно забронировать, связавшись с нашим агентом.

ЖК Санни Дей 6 – это комплекс круглогодичного типа, который расположен в привлекательном районе курорта Солнечный берег. Комплекс обладает развитой инфраструктурой, в которой есть все необходимое для комфортной жизни и отдыха: бассейн, теннисные корты, фитнес-зал и детская площадка. Также есть кафе и рестораны, магазины, аптека, салон красоты и парикмахерская. ЖК Санни Дей 6 находится в шести километрах от пляжа и центра курорта (ходит регулярный автобус) и работает весь год.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

23 451 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 5000

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (23 451 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).