Квартира 45 м² в Елените, Болгария

59 407 $

1 320 $ /м²

4OZUV

Площадь

45 м²

Спальни

Квартира-студия в Привилидж Форт Бич

Привилидж Форт Бич — это уютный жилой комплекс всего в 50 метрах от прекрасного пляжа Елените. В продаже доступна просторная студия площадью 45 квадратных метров, расположенная на первом этаже. Эта квартира имеет полноценный интерьер с качественным ремонтом, что делает ее идеальным вариантом для проживания или аренды. Внутри вы найдете удобно распределенное пространство, включая прихожую, санузел с душевым узлом и мебелью. Балкон выходит на парковую зону. Продается квартира под ключ, так что вам не придется беспокоиться о покупке мебели или техники.

Привилидж Форт Бич пользуется популярностью благодаря своей собственной системе сервиса, которая доступна круглый год. Здесь вы найдете большой оригинальный бассейн и множество дополнительных удобств. Ежегодная такса составляет 13 евро. Елените — это курорт, где Черное море встречается с красивыми горами, и Привилидж Форт Бич предоставляет вам уникальную возможность наслаждаться всеми прелестями этого прекрасного места. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше о данном предложении

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

59 407 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Елените — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Елените (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (59 407 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Елените. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).