Квартира 82 м² в Аланье, Турция

253 350 $

3 089 $ /м²

4Oikh

Квартира 82м² в Турции, Аланья. Стоимостью 226489€ аренда фото- #1

Квартира 82м² в Турции, Аланья. Стоимостью 226489€ аренда фото- #2

Квартира 82м² в Турции, Аланья. Стоимостью 226489€ аренда фото- #3

Квартира 82м² в Турции, Аланья. Стоимостью 226489€ аренда фото- #4

Квартира 82м² в Турции, Аланья. Стоимостью 226489€ аренда фото- #5

Квартира 82м² в Турции, Аланья. Стоимостью 226489€ аренда фото- #6

Квартира 82м² в Турции, Аланья. Стоимостью 226489€ аренда фото- #7

Квартира 82м² в Турции, Аланья. Стоимостью 226489€ аренда фото- #8

Квартира 82м² в Турции, Аланья. Стоимостью 226489€ аренда фото- #9

Квартира 82м² в Турции, Аланья. Стоимостью 226489€ аренда фото- #10

Квартира 82м² в Турции, Аланья. Стоимостью 226489€ аренда фото- #11

Площадь

82 м²

Спальни

Квартира в Анталье. Город - Аланья

Новый жилой проект в Махмутларе, расположенный буквально через дорогу от моря. На территории около 2 000 м² разместятся всего 44 квартиры, что создает более камерную атмосферу по сравнению с крупными жилыми комплексами. В проекте представлены планировки 1+1 и 2+1, а также просторные резиденции формата 3+1 и 4+1. Особенностью проекта является большое количество санузлов: в квартирах предусмотрено по два или три санузла. Первый этаж отведен под коммерческую инфраструктуру и не предлагается к продаже. Планируемый срок сдачи — октябрь 2028 года, при этом предусмотрена рассрочка до 36 месяцев.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

253 350 $

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Аланье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Аланье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (253 350 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Аланье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).