Зарубежная недвижимость

Португалия

Алгарве

Фару

Квартира

Квартира 25 м² в Фару, Португалия

52 631 $

2 105 $ /м²

4Ofzp

Квартира 25м² в Португалии, Фару. Стоимостью 45000€ аренда фото- #1

Квартира 25м² в Португалии, Фару. Стоимостью 45000€ аренда фото- #2

Квартира 25м² в Португалии, Фару. Стоимостью 45000€ аренда фото- #3

Квартира 25м² в Португалии, Фару. Стоимостью 45000€ аренда фото- #4

Квартира 25м² в Португалии, Фару. Стоимостью 45000€ аренда фото- #5

Квартира 25м² в Португалии, Фару. Стоимостью 45000€ аренда фото- #6

Квартира 25м² в Португалии, Фару. Стоимостью 45000€ аренда фото- #7

Квартира 25м² в Португалии, Фару. Стоимостью 45000€ аренда фото- #8

Квартира 25м² в Португалии, Фару. Стоимостью 45000€ аренда фото- #9

Квартира 25м² в Португалии, Фару. Стоимостью 45000€ аренда фото- #10

Площадь

25 м²

Спальни

Санузлы

Год постройки

2026

Апартаменты-студии в Алгарве

Продаются аппартаменты-студии в Портимане в 5 мин.езды от океана.

Старт продаж - самые выгодные цены при 100% оплате.

Возможна рассрочка на 24 мес. Первоначальный взнос от 10000 евро.

В проекте два 3-этажных комплекса на территории 1,2га , студии по 24.4 кв.м.

4 вида отделки: white box, provance, loft, modern.
Окончание строительства - декабрь 2026 года.

Охраняемая клубная территория позволяет не волноваться об оставленных вещах и автомобилях.

Концепция двора без автомобилей добавляет комфорта и экологичности.

Для комфорта и удобства жильцов комплекс располагает: открытым бассейном для взрослых, бассейном для детей, детской игровой площадкой, площадкой спортивного инвентаря, собственным садом с дорожками, скамейками и цветочными клумбами, полем для мини футбола, двумя теннисными кортами, площадкой для игры в баскетбол, а также паркингом для автомобилей жильцов.

Резиденция «Jardins Do Sol» станет уютным местом, где в легкой пешей доступности от дома есть вся необходимая инфраструктура для отдыха и восстановления жизненных сил, где дети играют в футбол и плавают в бассейне, где взрослые занимаются спортом и играют в теннис, где пожилые люди ходят по красивым аллеям и отдыхают в тени деревьев.

Услуги и удобства

Кондиционер

Гараж/паркинг

Сад

Бассейн

Система безопасности

Мебель

Бытовая техника

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Новостройка

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

52 631 $

Площадь участка

12000

Состояние

На этапе строительства

Расположение

В центре города

Характеристики

Кондиционер

Гараж/паркинг

Сад

Бассейн

Система безопасности

Мебель

Бытовая техника

Вид на парк

Инфраструктура

Открытый бассейн

Детский бассейн

Детская площадка

Зона отдыха

Теннисный корт

Баскетбольная площадка

Волейбольная площадка

Беседка

Способ покупки

Рассрочка

Криптовалюта

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Фару — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Фару (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (52 631 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Фару. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).