Портиман
Апартаменты-студии в Алгарве
Продаются аппартаменты-студии в Портимане в 5 мин.езды от океана.
Старт продаж - самые выгодные цены при 100% оплате.
Возможна рассрочка на 24 мес. Первоначальный взнос от 10000 евро.
В проекте два 3-этажных комплекса на территории 1,2га , студии по 24.4 кв.м.
4 вида отделки: white box, provance, loft, modern.
Окончание строительства - декабрь 2026 года.
Охраняемая клубная территория позволяет не волноваться об оставленных вещах и автомобилях.
Концепция двора без автомобилей добавляет комфорта и экологичности.
Для комфорта и удобства жильцов комплекс располагает: открытым бассейном для взрослых, бассейном для детей, детской игровой площадкой, площадкой спортивного инвентаря, собственным садом с дорожками, скамейками и цветочными клумбами, полем для мини футбола, двумя теннисными кортами, площадкой для игры в баскетбол, а также паркингом для автомобилей жильцов.
Резиденция «Jardins Do Sol» станет уютным местом, где в легкой пешей доступности от дома есть вся необходимая инфраструктура для отдыха и восстановления жизненных сил, где дети играют в футбол и плавают в бассейне, где взрослые занимаются спортом и играют в теннис, где пожилые люди ходят по красивым аллеям и отдыхают в тени деревьев.
В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Фару — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Фару (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (50 368 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Фару. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
48 959 $
Лагуш, Португалия
Агентство SUPRIMMO: www.suprimmo.bg Представляем к продаже двухкомнатную квартиру в корпусе B, в новом жилом комплексе на пл. Меден рудник - зона В" в городе Смолян. Бург...
55 517 $
Лагуш, Португалия
Новая квартира в пятиэтажном комплексе «Возрождение» в Бургасе. Состоит из трех отдельных комнат, ванной комнаты, двух террас и просторной гостиной. Город Бургас один из...
