Квартира 23 м² в Дубае, ОАЭ

204 327 $

8 883 $ /м²

4OUud

Квартира 23м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 151242£ аренда фото- #1

Квартира 23м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 151242£ аренда фото- #2

Квартира 23м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 151242£ аренда фото- #3

Квартира 23м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 151242£ аренда фото- #4

Квартира 23м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 151242£ аренда фото- #5

Площадь

23 м²

Спальни

Санузлы

Городская прогулка с видом | Высокий этаж | Отель-апартаменты

"Rove at City Walk - это современная сеть отелей с доходностью вложений до 8% в гостиничные номера. Инвестиции в отели Дубая являются прибыльным способом заработать значительный доход благодаря высокому притоку туристов. Эта фантастическая квартира расположена в городской среде и обладает привлекательным очарованием в значительном количестве. Войдя в этот дом, вы первым делом увидите бесконечный вид, который украдет ваше внимание.Детали недвижимости:- Студия- 1 ванная комната- Площадь: 249 кв. фт.- Меблированная- Вид на Coca-Cola ArenaГостиничный апартамент под управлением ROVE Hospitality / Не для личного пользованияУдобства и услуги:- Круглосуточный кафе и мини-маркет- Бассейн и тренажерный зал- Эксклюзивные кафе и рестораныПреимущества расположения:05 мин. - Бурдж-Халифа05 мин. - Дубай-Молл и Даунтаун Дубай10 мин. - Дубайская фонтанка10 мин. - Дубайская опера10 мин. - Ла Мер в ДжумейрахMetropolitan Premium Properties (MPP) посвящена предоставлению нашим клиентам широкого спектра услуг: продажи, аренда, управление недвижимостью, консультационные услуги, ипотечное брокерство и многое другое."

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

204 327 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (204 327 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).