Главная Страны Купить Снять

Квартира 39 м² в Протарасе, Кипр

60 371 $

1 547 $ /м²

4OizE
Поделиться:

Площадь

39 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Студия в жилом комплексе Studio Park в Фамагусте

Продается полностью меблированная студия площадью 35 м² в жилом комплексе Studio Park, расположенном в Фамагусте, Северный Кипр.

Стоимость — 45 000 £. Продажа напрямую от продавца, без посредников и агентской комиссии.

Квартира подходит для собственного проживания, отдыха у моря или инвестиций в недвижимость Северного Кипра.

Характеристики квартиры

  • Тип недвижимости: студия

  • Площадь: 35 м²

  • Этаж: 4-й

  • Жилой комплекс: Studio Park

  • Расположение: Фамагуста, Северный Кипр

  • Мебель: полностью меблирована

  • Бытовая техника: включена в стоимость

  • Состояние комплекса: построен и введен в эксплуатацию

  • Готовность квартиры: готова к использованию

Квартира продается вместе с мебелью и бытовой техникой, что позволяет избежать дополнительных расходов на обустройство.

Расположение Studio Park в Фамагусте

Жилой комплекс расположен рядом с университетом, что делает студию привлекательной как для личного проживания, так и для потенциальной сдачи в аренду студентам.

До пляжа — около 5 минут на автомобиле.

Рядом находится городская инфраструктура Фамагусты.

Условия продажи и оформление сделки

  • Цена квартиры: 45 000 £ (британских фунтов).

  • Продажа: напрямую от продавца, без посредников.

  • Агентская комиссия: отсутствует.

  • Налоги по первоначальному приобретению: оплачены.

  • Оформление сделки: через переуступку зарегистрированного договора купли-продажи.

  • Документы: предоставляются заинтересованному покупателю для ознакомления.

Дополнительная информация и просмотр

Свяжитесь со мной для получения дополнительной информации, фотографий и обсуждения условий покупки.

Услуги и удобства

Кондиционер
Лифт
С окнами на улицу
Гараж/паркинг
Сад
Балкон или терасса
Кладовка
Мебель
Бытовая техника
Интернет

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

1

Этаж

3

Тип объекта

Квартира

Цена

60 371 $

Состояние

Новостройка

Расположение

В центре города

Характеристики

Кондиционер
Лифт
С окнами на улицу
Гараж/паркинг
Сад
Балкон или терасса
Кладовка
Мебель
Бытовая техника
Интернет
Вид на парк
Вид на город
Вид на море

Инфраструктура

Wi-Fi
Видеонаблюдение
Зона отдыха

Способ покупки

Наличные
Криптовалюта

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Протарасе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Протарасе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (60 371 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Протарасе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Все статьи
Купить виллу в Кипре 420000€
Вилла на продажу в Айя-Напе, Кипр 471 072 $
3
3

197

Трехспальная отдельная вилла в превосходном месте Айя-Напы, всего в нескольких минутах ходьбы от знаменитых золотых песков пляжа Нисси! Эта новая...

Купить виллу в Кипре 270000€
Продажа виллы в Паралимни, Кипр 302 832 $
3
2

140

Фантастическая вилла с 3 спальнями в Паралимни с документами на право собственности! Эта ухоженная вилла находится в отличном состоянии с...