Главная Страны Купить Снять
Зарубежная недвижимость
Турция
Стамбул
Стамбул
Квартира

Квартира 61 м² в Стамбуле, Турция

270 000 $

4 426 $ /м²

4OU9Z
Поделиться:
Квартира 61м² в Турции, Стамбул. Стоимостью 270000$ аренда фото-1 Квартира 61м² в Турции, Стамбул. Стоимостью 270000$ аренда фото-2 Квартира 61м² в Турции, Стамбул. Стоимостью 270000$ аренда фото-3 Квартира 61м² в Турции, Стамбул. Стоимостью 270000$ аренда фото-4 Квартира 61м² в Турции, Стамбул. Стоимостью 270000$ аренда фото-5 Квартира 61м² в Турции, Стамбул. Стоимостью 270000$ аренда фото-6 Квартира 61м² в Турции, Стамбул. Стоимостью 270000$ аренда фото-7 Квартира 61м² в Турции, Стамбул. Стоимостью 270000$ аренда фото-8 Квартира 61м² в Турции, Стамбул. Стоимостью 270000$ аренда фото-9 Квартира 61м² в Турции, Стамбул. Стоимостью 270000$ аренда фото-10

Площадь

61 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Год постройки

2024

Продажа новых апартаментов в рассрочку в центре Стамбула

ID ST BI-364 
 

О проекте

Местоположение: Азиатская часть, Kadikoy, Fikirtepe, Prestij caddesi.

 

Проект состоит из

3 блоков - 2 резиденции и коммерческий блок

570 жилых единиц (1+1 - 2+1 - 3+1) 

21 коммерческая единица

6 000 м2 земельного участка

110 000 м2 площадь строительной конструкции 

30% зеленая зона
 

Проект находится в самом быстро растущем районе Fikirtepe, на центральной аллее Prestij, создание которой вдохновлено стилистикой Барселоны, улицей La Rambla. 
 

Транспорт

Метро Гезтепе 2 мин

Метробус 5 мин

Мармарай 6 мин

Туннель Аврасья 8 мин

Босфорский мост 7 мин

Аэропорт Сабиха 25 мин

 

Социальная инфраструктура

Лобби-ресепшн круглосуточно 

Бассейн зима(закрытый) / лето(открытый)

Спортивный зал

Сауна, баня-джакузи

Зона игр для детей

Кинозал

Игровая комната PlayStation

5 этажей для парковки


 

НДС составляет всего 1% от стоимости апартаментов, TAPU 0%

 

Рассрочка 

50% первоначальный взнос
 

Дата сдачи: декабрь 2024


 

Услуги и удобства

Гараж/паркинг
Балкон или терасса
Бассейн
Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Новостройка

Количество комнат

2

Публицация

От агентства

Тип объекта

Квартира

Цена

270 000 $

Состояние

Новостройка

Характеристики

Гараж/паркинг
Балкон или терасса
Бассейн
Лифт

Инфраструктура

Фитнес
Сауна
Wi-Fi
Видеонаблюдение
Кинотеатр
Крытый бассейн

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Стамбуле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Стамбуле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (270 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Стамбуле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Казаков Евгений Николаевич
Все статьи
Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?
В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?
Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.
Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?
Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.
Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.
Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.
ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?
Купить квартиру в Турции 332000€
Продажа квартиры в Стамбуле, Турция 393 434 $
Турция, Стамбул
1
2

75

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Масштабный проект в красивом туристическом районе Стамбула, в районе Кадыкей. О строительстве: Завершение...

Купить квартиру в Турции 280000€
Продажа квартиры в Стамбуле, Турция 331 812 $
Турция, Стамбул
2
2

70

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Элитные апартаменты в новом комплексе вблизи Босфора в районе Ускюдар, Стамбул. О строительстве:...