Главная Страны Купить Снять

Магазин 130 м² в Порту, Португалия

80 665 $

620 $ /м²

4OVlc
Поделиться:

Площадь

130 м2

Спальни

4

Санузлы

2

Передача на продажу в Бонфим, Порту

Описание Непревзойденный Пирс: Станьте владельцем собственной пиццерии! Мечтали ли вы когда-нибудь стать мастером пасты, обладателем вкуса? Теперь это ваш шанс! Я представляю вам уникальную возможность приобрести пиццерию, готовую сиять под его страстным управлением. Идеальное местоположение: Расположенная на Кампо 24 де Агосто, в Порту, на краю Ларго ду Падрао, эта пиццерия является популярным местом в районе. С приятной атмосферой, расположенная в районе, полном магазинов, школ, местных жилых домов, в дополнение к лояльной клиентской базе в сервисе на вынос. Это шанс стать независимым профессионалом, имея свой собственный бизнес или даже диверсифицировать свой текущий бизнес. Неотразимое предложение: Современное кухонное оборудование в комплекте. Меню с уникальными и проверенными временем рецептами. Лояльные клиенты и наработанная база доставки. Уютное пространство для ужинов, мероприятий и встреч. Что входит в стоимость: Высококачественное кухонное оборудование. Фирменный знак, логотип и визуальный стиль. Эксклюзивные рецепты и секреты приготовления. Подвал, готовый к будущему расширению. Возможность для роста: Это не просто пиццерия; это платформа для вашего творческого видения. Тематические мероприятия, групповые обеды и ужины, программы лояльности и партнерство с местными сообществами - все это позволит вам поднять бизнес на новую высоту. Привлекательные цены: Мы предлагаем доступную и гибкую возможность инвестирования. Свяжитесь с нами, чтобы обсудить финансовые детали и запланировать посещение объекта.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Тип объекта

Магазин

Цена

80 665 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Порту — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Порту (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (80 665 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Порту. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Португалии 850€
Квартира в аренду в Порту, Португалия 1 007 $
1
1

28

Эта квартира, расположенная в здании с лифтом, находится в 450 метрах от центра Порту, в 1 км от фантастического книжного...

Купить квартиру в Португалии 550000€
Продажа квартиры в Порту, Португалия 651 773 $
1
2

104

Для тех, кто ищет недвижимость, подходящую для получения «Золотой визы», Almada 451 представляет собой отличную возможность в центре города. Расположенная...