Зарубежная недвижимость

Италия

Лацио

Рим

Магазин

Магазин 190 м² в Риме, Италия

229 340 $

1 207 $ /м²

4OV8N

Магазин 190м² в Италии, Рим. Стоимостью 169769£ аренда фото- #1

Магазин 190м² в Италии, Рим. Стоимостью 169769£ аренда фото- #2

Магазин 190м² в Италии, Рим. Стоимостью 169769£ аренда фото- #3

Магазин 190м² в Италии, Рим. Стоимостью 169769£ аренда фото- #4

Магазин 190м² в Италии, Рим. Стоимостью 169769£ аренда фото- #5

Площадь

190 м²

Спальни

Санузлы

"Коммерческое помещение на продажу, Виа Алессандро Гидиччиони, в Риме, Италия"

"Компания Coldwell Banker предлагает к продаже коммерческое помещение типа C/1, требующее ремонта, очень светлое, общей площадью около 190 кв.м. в районе Монтеспаккато Корнелия.
Это одноэтажное помещение на первом этаже с 4 окнами на фасад и задние окна, состоящее из трех текущих и объединенных единиц, трех ванных комнат с предбанником, раздевалки, склада и собственного застеленного кирпичом дворика на фасаде.
Возможна также отдельная продажа, площади которых составляют 35/95/60 кв.м. Также идеально подходит для управления бизнесом или для различных коммерческих деятельностей, таких как бар, супермаркет, продуктовый магазин или почтовое отделение.
Данные информации и планировки являются только предварительными и не являются договорными условиями."

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Тип объекта

Магазин

Цена

229 340 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Риме — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Риме (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (229 340 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Риме. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

Реально ли купить жилье в Турции недорого?

ТОП 10 наиболее перспективных районов Стамбула для иностранных инвестиций в недвижимость.

Махмутлар – для жизни и души. Обзор недвижимости.

Обзор трехкомнатных квартир (2+1) в Енигюн. Район Муратпаша. Анталия.

Район КЕПЕЗ в Анталии. Турция.

В продаже Дом в Витербо, Италия 1 395 852 $

Италия, Витербо

417

Расположенный среди спокойствия холмов в Тревинано, этот каменный дом представляет собой идеальный баланс между традицией и современным комфортом. Построен из...

Замок на продажу в Риньяно-Фламинио, Италия 961 104 $

Италия, Риньяно-Фламинио

430

В Зоне Ригнано Фламинио Località La Croce, esattamente in Via Sandro Botticelli, la OPERAZIONE IMMOBILIARE è lieta di...