Зарубежная недвижимость

Италия

Ломбардия

Бергамо

Магазин

Магазин 130 м² в Бергамо, Италия

195 551 $

1 504 $ /м²

4OVj3

Магазин 130м² в Италии, Бергамо. Стоимостью 144746£ аренда фото- #1

Магазин 130м² в Италии, Бергамо. Стоимостью 144746£ аренда фото- #2

Площадь

130 м²

Спальни

Санузлы

Продажа коммерческой недвижимости, Via Brigata Bergamo,1-B, в Бергамо, Италия

Бергамо, район Parco Diaz - предлагаем на продажу выходящий на улицу магазин площадью около 130 квадратных метров с тремя большими окнами и гараж-склад. Объект расположен в жилом квартале между улицами Бросета и Диаз, напротив почтового отделения. Удобные парковочные места обслуживают магазин. Магазин состоит из одной комнаты высотой 3,40 м, в настоящее время разделенной мобильными стенами, а также ванной комнаты и предбанника. Магазин был недавно отремонтирован и находится в хорошем состоянии. Идеально подходит для офисного использования.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Тип объекта

Магазин

Цена

195 551 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бергамо — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бергамо (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (195 551 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бергамо. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

Реально ли купить жилье в Турции недорого?

ТОП 10 наиболее перспективных районов Стамбула для иностранных инвестиций в недвижимость.

Махмутлар – для жизни и души. Обзор недвижимости.

Обзор трехкомнатных квартир (2+1) в Енигюн. Район Муратпаша. Анталия.

Район КЕПЕЗ в Анталии. Турция.

В продаже Дом в Комо, Италия 1 016 928 $

Италия, Комо

450

Современная вилла, окруженная зеленью, с ухоженным садом в Монторфано. В обстановке абсолютного спокойствия и уединения, буквально в 10 минутах от центра...

Дом на продажу в Комо, Италия 561 063 $