Главная Страны Купить Снять

Дом 700 м² в Медулине, Хорватия

2 916 819 $

4 166 $ /м²

4OdKC
Поделиться:

Площадь

700 м2

Спальни

9

Санузлы

9

Год постройки

2024

Дом в Истрии. Город - Медулин

Местоположение: МедулинПостроен: 2012Отремонтирован: 2020Центр города: 8 кмМоре: 0.45 кмРасстояние до аэропорта: 7 кмВнутреннее пространство: 700 м2Площадь участка: 1100 м2Спальни: 9Ванные комнаты: 9Бассейн: 28 м2Парковка: 5КондиционерКамерыПатиоСад

Услуги и удобства

Бассейн
Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

2 916 819 $

Характеристики

Бассейн
Кондиционер

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Медулине — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Медулине (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 916 819 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Медулине. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Хорватии 1500000€
В продаже Вилла в Польяне, Хорватия 1 750 091 $
5
5

400

Откройте для себя воплощение прибрежной роскоши с этой современной виллой площадью 400 квадратных метров, расположенной в спокойных холмах Поляны,...

Купить виллу в Хорватии 630000€
Продажа виллы в Лабине, Хорватия 735 038 $
3
2

152

Откройте для себя эту исключительную возможность инвестирования в недвижимость в Истрии с этим красивым домом с бассейном и просторным...