Зарубежная недвижимость

Турция

Анталья

Демирташ

Квартира

Квартира 53 м² в Демирташе, Турция

104 554 $

1 972 $ /м²

4OfHO

Квартира 53м² в Турции, Демирташ. Стоимостью 89000€ аренда фото- #1

Квартира 53м² в Турции, Демирташ. Стоимостью 89000€ аренда фото- #2

Квартира 53м² в Турции, Демирташ. Стоимостью 89000€ аренда фото- #3

Квартира 53м² в Турции, Демирташ. Стоимостью 89000€ аренда фото- #4

Квартира 53м² в Турции, Демирташ. Стоимостью 89000€ аренда фото- #5

Квартира 53м² в Турции, Демирташ. Стоимостью 89000€ аренда фото- #6

Квартира 53м² в Турции, Демирташ. Стоимостью 89000€ аренда фото- #7

Квартира 53м² в Турции, Демирташ. Стоимостью 89000€ аренда фото- #8

Квартира 53м² в Турции, Демирташ. Стоимостью 89000€ аренда фото- #9

Квартира 53м² в Турции, Демирташ. Стоимостью 89000€ аренда фото- #10

Квартира 53м² в Турции, Демирташ. Стоимостью 89000€ аренда фото- #11

Квартира 53м² в Турции, Демирташ. Стоимостью 89000€ аренда фото- #12

Квартира 53м² в Турции, Демирташ. Стоимостью 89000€ аренда фото- #13

Квартира 53м² в Турции, Демирташ. Стоимостью 89000€ аренда фото- #14

Квартира 53м² в Турции, Демирташ. Стоимостью 89000€ аренда фото- #15

Квартира 53м² в Турции, Демирташ. Стоимостью 89000€ аренда фото- #16

Квартира 53м² в Турции, Демирташ. Стоимостью 89000€ аренда фото- #17

Квартира 53м² в Турции, Демирташ. Стоимостью 89000€ аренда фото- #18

Квартира 53м² в Турции, Демирташ. Стоимостью 89000€ аренда фото- #19

Площадь

53 м²

Спальни

Год постройки

2024

Новые современные квартиры в районе Демирташ, Алания от застройщика (008460)

Жилой комплекс в районе Демирташ состоит из 2 блоков.

Блок 1 всего 54 квартиры:

40 квартир 1+1
8 квартир 2+1
5 дуплексов 2+1
1 дуплекс 4+1

Блок 2 всего 49 квартир:

36 квартир 1+1
6 квартир 2+1
5 дуплексов 2+1
1 дуплекс 1+1
1 дуплекс 4+1

Расстояние до моря : 2 км

Инфраструктура:

открытый бассейн
хамам
сауна
фитнес
беседки
зеленая территория
камеры видеонаблюдения
домофон
открытая и крытая детская игровая площадка
открытая парковка
зона барбекю
центральная спутниковая система
лифт
библиотека
парковка для велосипедов
трансфер до моря

Начало строительства: 30.06.2023

Окончание строительства: 30.12.2024

Информация обновлена: 24.10.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Бассейн

Система безопасности

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

104 554 $

Характеристики

Балкон или терасса

Бассейн

Система безопасности

Лифт

Инфраструктура

Детская площадка

Электрогенератор

Трансфер до пляжа

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 150000

До моря 2000

До центра 250000

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Демирташе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Демирташе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (104 554 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Демирташе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).